역삼동 생활 편의와22~36평 타입을 비교할67세대 주거다.세방하이빌은 주변 상권의 장점과 철도·버스 이동·최근 주차 불편을 함께 살펴볼 단지다.
강남구 역삼동, 2개 동·67세대의 주거단지다. 공급평형은 20·22·23·30·36평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
역삼로240에 있다.2018~2021년에는 마트·주변 편의와 선릉·역삼역 접근이 다소 애매하다는 경험이 있다.한티역 보행·역삼역 약15분이라는 생활 정보와 현재 역 출구·정류장·배차·횡단을 대조해야 한다.과거147번 외 배차가 길다는 평가가 현재 노선 보장은 아니다.
자연·조경
실제 동·층·향·앞 건물·일조·바람·창 앞 시선·대로·열린 창·야간 소리를 해당 집에서 살펴볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·22·23·30·36평과 개별난방 구성이다.실제 전용·공급 면적·방·수납·가구·취사 공간과 창호·단열·누수·배관·보일러·전기·이웃 소리·보수 이력을 타입별로 비교할 수 있다.
주차
67대,세대당1.0대다.2018년 부족 의견과2021년 예전보다 주차 스트레스가 늘었다는 경험이 있다.지상·지하 구획 관련 생활 정보와 현재 등록·추가차·방문·야간 자리·차종·회전·출차·연결 동선을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
상시 재활용 배출 관련 생활 정보와 현재 품목·시간·장소를 대조할 수 있다.공동 출입·택배·청소·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비와 외부 문화센터의 현재 개방·요금은 별도 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2025년 학군에 만족한다는 짧은 평가와 현재 학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.어린 자녀 생활에 아쉽다는2020년 인상도 실제 통학·놀이·가족 일정으로 살펴볼 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 세방하이빌 | 역삼우정에쉐르1(주상복합) | 삼성우정에쉐르II(주상복합) | 매봉 | 논현한화꿈에그린 | 대치우정에쉐르1(주상복합) | 대원칸타빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·22·23·30·36평 | 16·18·19·20·21·25·30평 | 20·21평 | 21·29·30평 | 26평 | 20·27평 | 25·29·31·32·37·43평 |
| 대표 평형 | 22평 | 25평 | 21평 | 21평 | 26평 | 20평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.0대 | 0.93대 | 1.0대 | 1.0대 | 0.95대 | 1.3대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.12 | 2004.06 | 2004.12 | 1999.01 | 2005.05 | 2004.04 | 2001.07 |
| 생활권 | 역삼동 | 역삼동 | 삼성동 | 도곡동 | 논현동 | 대치동 | 신사동 |
vs 역삼우정에쉐르1(주상복합) — 평형과 주차의 차이
역삼우정에쉐르1(주상복합)는 역삼동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·18·19·20·21·25·30평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·30·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성우정에쉐르II(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼성우정에쉐르II(주상복합)는 삼성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·30·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 매봉 — 평형과 주차의 차이
매봉는 도곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·29·30평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·30·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 논현한화꿈에그린 — 평형과 주차의 차이
논현한화꿈에그린는 논현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·30·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 대치우정에쉐르1(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대치우정에쉐르1(주상복합)는 대치동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·27평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·30·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 대원칸타빌 — 평형과 주차의 차이
대원칸타빌는 신사동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·31·32·37·43평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·30·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2002년 사용승인,2개 동이다.주변 생활 편의와 현재 교통·주차·세대별 수리·공용 관리 범위를 함께 비교할 수 있다.과거 시세 금액을 현재 계약 조건으로 해석하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역삼 생활 편의
- 다양한 면적
- 외부 문화시설 접근
- 상시 배출 기록
단점·유의점
- 주차 불편 경험
- 역 실제 보행
- 현재 버스 배차
- 집별 수리 상태
토론[편집]
Q. 147번 외 버스 배차가 현재도 같습니까?
A. 2021년 주민의 경험입니다.현재 이용 노선·정류장·시간표·실제 대기 시간을 확인하셔야 합니다.
Q. 세대당1대면 밤에도 자리가 있습니까?
A. 전체 면수와 실제 차량·구획 운영은 다릅니다.현재 야간 자리·추가차·방문·등록·출차를 확인하셔야 합니다.