삼성동 미켈란147(주상복합) 아파트

봉은사·코엑스 주변 위치와 일부 열린 전망을 좋아하는 주상복합이다. 미켈란147은 상권·역 접근과 큰 창의 더위·차량 및 공사 소리·기계식 주차를 함께 살펴야 한다.

강남구 삼성동, 1개 동·67세대의 주거단지다. 공급평형은 30·31·72평 계열이며 중앙난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주택 규모[편집][신고]

봉은사로 516에 자리한다.

삼성중앙역·봉은사역·삼성역 방향 연결과 코엑스·백화점 접근을 좋아한다.

역마다 실제 문·횡단·승강장 거리가 다르므로 출입구·이용 노선·현재 영업·출퇴근을 확인해야 한다.

자연·조경

봉은사가 보이는 시야·앞뒤 전망을 좋아한 경험과 2022년 차량·공사 소리 불편이 있다.

북향의 열린 시야와 일조 부족 자료도 있어 실제 층·향·큰 창·햇빛·밤 소리를 살펴야 한다.

주변 상권에 대한 개인 안전 인상으로 모든 귀가를 보장하지 않는다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

30·31·72평 중앙난방 구성이다.

넓은 거실 만족과 큰 창 때문에 여름 실내가 매우 더웠다는 경험이 있다.

실제 타입·창호·차양·환기·냉난방 운영·사용량·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.

숙박 운영·층간소음을 묻는 글은 실제 확인이 아니다.

주차

66대, 세대당 0.98대다.

기계식 주차가 불편하다는 경험과 다른 건물보다 여유롭다는 의견이 있다.

대형차 사전 허가 경험만으로 모든 차종이 가능하다고 보지 말고 현재 차폭·높이·중량·등록·입출고·대기·고장 대응·비용을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

관리 만족과 2022년 관리·노후화·관리비 불편이 다르다.

현재 청소·배출·보안·승강기·공용 보수·관리비 항목·중앙 냉난방 운영을 살펴야 한다.

다른 미켈란의 관리·숙박 관련 질문을 147의 사실로 옮기지 않는다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

현재 주소별 배정·학교 문·큰길 횡단·돌봄·학원 이동·야간 귀가를 확인해야 한다.

대형 상권 접근과 통학 환경은 구분해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 대치풍림아이원1차 — 평형과 주차의 차이

대치풍림아이원1차는 대치동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 27·28·49·50평 계열이다.

이 단지의 30·31·72평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 역삼우정에쉐르1(주상복합) — 평형과 주차의 차이

역삼우정에쉐르1(주상복합)는 역삼동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 16·18·19·20·21·25·30평 계열이다.

이 단지의 30·31·72평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 삼성금호어울림 — 평형과 주차의 차이

삼성금호어울림는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·28·30·31·32·34·35·39·43평 계열이다.

이 단지의 30·31·72평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 삼성미켈란107(주상복합) — 평형과 주차의 차이

삼성미켈란107(주상복합)는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30평 계열이다.

이 단지의 30·31·72평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.

vs 강남파라곤(주상복합) — 평형과 주차의 차이

강남파라곤(주상복합)는 논현동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30·42·43·54·61평 계열이다.

이 단지의 30·31·72평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 삼성대성유니드 — 평형과 주차의 차이

삼성대성유니드는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 29·30·31평 계열이다.

이 단지의 30·31·72평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 쌍용플래티넘밸류(주상복합) — 평형과 주차의 차이

쌍용플래티넘밸류(주상복합)는 역삼동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·41·44평 계열이다.

이 단지의 30·31·72평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 래미안삼성1차(101동) — 평형과 주차의 차이

래미안삼성1차(101동)는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 27·32·38·45·47·70평 계열이다.

이 단지의 30·31·72평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

67세대 1개 동, 2004년 입주 기록이다.

미켈란107과 주소·주차·평면·운영을 구분하고 실제 창·열환경·관리로 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 봉은사·코엑스 접근
• 여러 역 방향 연결
• 일부 열린 전망
• 넓은 거실 경험

단점·유의점

• 큰 창 여름 더위
• 차량·공사 소리
• 기계식 주차 제약
• 관리·비용 경험 차이

토론[편집][신고]

Q. 대형차를 모두 주차할 수 있나요?

A. 사전 허가 경험과 현재 기계식 제한은 다릅니다.

차폭·높이·중량·등록·비용을 확인하셔야 합니다.

Q. 147에도 숙박 운영 세대가 있나요?

A. 질문만으로 확인할 수 없습니다.

현재 관리 규약·운영 공지·실제 출입과 소리를 확인하셔야 합니다.