압구정로데오·도산공원, 지정주차와 소음을 살핀다. 신사대원칸타빌는 서울시 강남구 압구정로48길 15의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
압구정로데오역과 도산공원 주변 상권을 이용한다.3호선 압구정역은 별도 경로로 비교하며 두 역이 같은 도보 거리라고 설명하지 않는다.
자연·조경
도산공원·갤러리·식당을 가까이 쓰는 생활이다.
주말 상권 소리와 창호 교체 뒤 조용해졌다는 서로 다른 경험을 실제 창·층·시간에 대조한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 130세대, 공급 25·29·31·32·37·43평대, 개별난방 구성이다. 25~43평 여러 타입이다. 작은 타입의 방 수·넓은 거실·확장 만족은 실제 도면·전용면적·공사 범위와 비교한다.
주차
주차 안내는 170대, 세대당 1.3대다.
지정주차를 좋아하는 주민이 있다.
현재 배정·차량 등록·방문·지하 연결·차종·출차를 확인하며 공급1.3대를 모든 시간의 빈자리 보장으로 보지 않는다.
커뮤니티·상가
주변 외식·문화·공원 시설을 이용한다.
상업시설의 현재 영업과 단지 내부 공동시설·회원·개방을 구분한다.
관리와 운영
층간 발소리·목소리·승강기 소리 불편과 새 창호의 방음 만족이 함께 있다.
특정 집 경험을 전체 동의 방음 성능으로 일반화하지 않으며 수선·배관·창을 확인한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대원칸타빌 | 대치풍림아이원1차 | 역삼우정에쉐르1(주상복합) | 삼성미켈란107(주상복합) | 삼성우정에쉐르II(주상복합) | 매봉 | 경남논현 | 동부센트레빌 | 논현한화꿈에그린 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신사동 | 대치동 | 역삼동 | 삼성동 | 삼성동 | 도곡동 | 논현동 | 역삼동 | 논현동 |
| 입주·준공 | 2001-07 | 2003-08 | 2004-06 | 2003-12 | 2004-12 | 1999-01 | 1996-09 | 1998-04 | 2005-05 |
| 주택형 선택 | 25·29·31·32·37·43평대 | 27·28·49·50평대 | 16·18·19·21·20·25·30평대 | 30평대 | 20·21평대 | 21·29·30평대 | 24·34·46평대 | 23·33평대 | 26평대 |
| 주차 공급 | 1.3 | 1.15 | 1.0 | 1.28 | 0.93 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 130 | 57 | 69 | 64 | 60 | 132 | 60 | 206 | 70 |
vs 대치풍림아이원1차 — 대치동의 대안
대치풍림아이원1차는 대치동 57세대 단지다.
27·28·49·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 역삼우정에쉐르1(주상복합) — 역삼동의 대안
역삼우정에쉐르1(주상복합)는 역삼동 69세대 단지다.
16·18·19·21·20·25·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성미켈란107(주상복합) — 삼성동의 대안
삼성미켈란107(주상복합)는 삼성동 64세대 단지다.
30평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성우정에쉐르II(주상복합) — 삼성동의 대안
삼성우정에쉐르II(주상복합)는 삼성동 60세대 단지다.
20·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 매봉 — 도곡동의 대안
매봉는 도곡동 132세대 단지다.
21·29·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경남논현 — 논현동의 대안
경남논현는 논현동 60세대 단지다.
24·34·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동부센트레빌 — 역삼동의 대안
동부센트레빌는 역삼동 206세대 단지다.
23·33평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 논현한화꿈에그린 — 논현동의 대안
논현한화꿈에그린는 논현동 70세대 단지다.
26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
제안·협력 논의와 확정 인가·착공을 구분해 현재 사업 단계를 확인한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·도산공원·상권을 걸어 쓰면서 지정주차에 만족하는 가구가 있다.
관심 집 내부 소음과 주말 주변 소리를 낮·밤 나누어 살펴볼 만하다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 문화생활: 도산공원·상권이다.
- 철도: 압구정로데오 접근이다.
- 주차: 지정주차 만족이다.
"주차 걱정 없이 지정주차인 점이 좋고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 상권·이웃·승강기다.
- 수선: 집별 창호·확장 차이다.
- 사업: 논의와 실행 구분이다.
토론[편집]
Q. 압구정역과 로데오역은 같은 경로입니까?
A. 서로 다른 노선과 출입구입니다.
실제 목적지의 개찰·승강장까지 보행과 환승을 비교해야 합니다.
Q. 창호를 바꾸면 모든 소음이 없어집니까?
A. 외부 소리와 이웃·승강기 소리는 다릅니다.
관심 집의 실제 창 상태와 주말·야간 소음을 확인해야 합니다.