홍제천·마포구청역·도서관을 가까이 쓰는 한 동 단지다. 성산동성은 수리 후 공간·주차 연결 만족과 앞 건물 일조·도로 소리·관리 차이를 함께 살펴야 한다.
마포구 성산동, 1개 동·127세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
모래내로3길 4에 자리한다.
마포구청역·마포중앙도서관 도보 약 5~7분·버스·망원시장 접근을 좋아한다.
실제 역 문·횡단·현재 배차·장보기·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
홍제천·한강 방향 산책·월드컵공원 접근을 좋아한다.
앞 고층 건물로 남서향 집이 어두웠다는 경험과 주변 정비업소·공사·도로 소리 의견이 있어 실제 층·향·시간별 일조·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32평 개별난방 구성이다.
올수리 후 구조 만족과 방음·층간소음 아쉬움이 있다.
후기 25평 표기와 계약 타입을 대조하고 실제 창호·단열·누수·배관·수리 범위를 확인해야 한다.
주차
136대, 세대당 1.07대다.
주차 여유·라인 연결 만족과 아주 넉넉하지는 않다는 의견이 있다.
실제 등록·귀가·구획·차종·주차층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
상시 분리배출·차단기·관리 개선 만족과 지하주차장 쓰레기·승강기 노후 아쉬움이 시점별로 다르다.
현재 청소·보수·배출·공용비·상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
도서관·주변 학원·아동 의료시설 접근 의견이 있다.
현재 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가·시설 운영을 확인해야 한다.
다른 단지 상가 시설을 전용 커뮤니티로 보지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 성산동성 | 중동계룡 | 함성월드빌1차 | 망원대림1차 | 신수현대 | 마포공덕한화꿈에그린 | 마포대림e-편한세상2차 | 세양청마루 | 우림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32평 | 24·32·34·42평 | 21·22·28·31평 | 26·32·43평 | 30평 | 33·42평 | 23·32·33·44평 | 23·31·42평 | 23·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 31평 | 32평 | 30평 | 33평 | 33평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | 1.16대 | 1.04대 | 1.25대 | 0.54대 | 1.24대 | 1.24대 | 1.08대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.08 | 2000.09 | 2003.07 | 2002.10 | 1996.09 | 2004.08 | 2004.06 | 2003.12 | 2003.03 |
| 생활권 | 성산동 | 중동 | 망원동 | 망원동 | 신수동 | 공덕동 | 용강동 | 신수동 | 망원동 |
vs 중동계룡 — 평형과 주차의 차이
중동계룡는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·34·42평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 함성월드빌1차 — 평형과 주차의 차이
함성월드빌1차는 망원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·28·31평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 망원대림1차 — 평형과 주차의 차이
망원대림1차는 망원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·43평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 신수현대 — 평형과 주차의 차이
신수현대는 신수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.54대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 마포공덕한화꿈에그린 — 평형과 주차의 차이
마포공덕한화꿈에그린는 공덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·42평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 마포대림e-편한세상2차 — 평형과 주차의 차이
마포대림e-편한세상2차는 용강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·33·44평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 세양청마루 — 평형과 주차의 차이
세양청마루는 신수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·42평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 우림 — 평형과 주차의 차이
우림는 망원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
127세대 1개 동, 1999년 입주 기록이다.
일조를 막는 건물의 방향·수리 상태·현재 관리·홍제천 동선을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·도서관 접근
- 홍제천 산책
- 상시 배출
- 수리 후 구조·주차 연결
단점·유의점
- 앞 건물 일조
- 도로·생활 소음
- 시점별 관리 차이
- 바로 앞 장보기 확인
토론[편집]
Q. 남서향도 햇빛이 잘 드나요?
A. 앞 건물로 어두웠다는 경험이 있습니다.
실제 층·계절·시간별 일조를 확인하셔야 합니다.
Q. 관리 후기가 서로 다른 이유가 있나요?
A. 시점·구역·보수 상태가 다를 수 있습니다.
현재 주차장·승강기·배출 공간을 확인하셔야 합니다.