공덕역·시장과 평지 생활을 가까이 쓰는 집이다. 마포공덕한화꿈에그린은 광폭 베란다·주차 만족과 외장재·외부 통행·정비 논의를 살펴야 한다.
마포구 공덕동, 4개 동·192세대의 주거단지다. 공급평형은 33·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
마포대로10길 22에 자리한다.
공덕역 여러 노선·정후문 버스와 시장·마트·식당을 이용한다.
실제 승강장·환승·출입구·보행 시간과 현재 점포를 확인해야 한다.
자연·조경
평지·경의선숲길·공원 방향 생활을 좋아한다.
단지 안 차분함과 점심시간 외부 통행·놀이터 이용 소리·시장 쪽 혼잡을 실제 동·시간대에서 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·42평 개별난방 구성이다. 광폭 베란다·반듯한 평면·드레스룸과 층간소음이 적었다는 경험을 좋아한다. 자재에 아쉬운 의견도 있어 실제 창호·수리·배관·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 239대, 세대당 1.24대다.
넉넉함·지하 승강기 연결을 좋아한다.
실제 등록·방문·동별 연결·야간 구역과 외부 차량 통제를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
소규모 단지의 관리·출입 만족과 외부 통로 통제 제안 자료가 있다.
현재 보안·배출·공용부·놀이터 금연 운영·기기·보수 상태를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
공덕초 가까움과 학원 접근을 좋아한다.
실제 배정·지원과 정후문·시장·대로 횡단·중고등 통학을 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 마포공덕한화꿈에그린 | 신촌금호 | 중동계룡 | 망원대림1차 | 마포더포레스트 | 창전쌍용스윗닷홈 | 창전현대홈타운 | 망원대림2차 | 마포경남아너스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·42평 | 24·33평 | 24·32·34·42평 | 26·32·43평 | 32평 | 32평 | 23·32평 | 23·33·41평 | 32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 34평 | 32평 | 32평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.24대 | 1.07대 | 1.16대 | 1.25대 | 1.18대 | 1.14대 | 1.03대 | 1.13대 | 1.13대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.08 | 2001.03 | 2000.09 | 2002.10 | 2007.04 | 2005.09 | 2005.08 | 2002.12 | 2007.05 |
| 생활권 | 공덕동 | 창전동 | 중동 | 망원동 | 대흥동 | 창전동 | 창전동 | 망원동 | 신수동 |
vs 신촌금호 — 평형과 주차의 차이
신촌금호는 창전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 중동계룡 — 평형과 주차의 차이
중동계룡는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·34·42평 계열이다.
이 단지의 33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 망원대림1차 — 평형과 주차의 차이
망원대림1차는 망원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·43평 계열이다.
이 단지의 33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 마포더포레스트 — 평형과 주차의 차이
마포더포레스트는 대흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 창전쌍용스윗닷홈 — 평형과 주차의 차이
창전쌍용스윗닷홈는 창전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 창전현대홈타운 — 평형과 주차의 차이
창전현대홈타운는 창전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 망원대림2차 — 평형과 주차의 차이
망원대림2차는 망원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·41평 계열이다.
이 단지의 33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 마포경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
마포경남아너스빌는 신수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
192세대 4개 동의 2004년 입주 기록이다.
공덕6구역·시장 등 별도 사업과 통합 제안을 이 단지의 인가·명칭 변경 확정으로 적용하지 않고 현행 생활·실내·관리로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공덕역·버스 생활
- 평지·학교 인접
- 광폭 베란다 체감
- 지하 연결·주차
단점·유의점
- 외부 통행·놀이터 소리
- 자재·수리 차이
- 시장 쪽 혼잡
- 별도 정비사업 구분
토론[편집]
Q. 공덕6구역 인가가 이 단지 사업입니까?
A. 인근 별도 구역과 기존 단지는 다릅니다.
주민 통합 제안만으로 포함·인가·명칭 변경을 단정하지 않으셔야 합니다.
Q. 평지면 모든 역 환승도 짧습니까?
A. 단지 주변 보행과 노선별 승강장·환승은 다릅니다.
실제 출입구·이용 노선의 이동 시간을 확인하셔야 합니다.