강동구청역·올림픽공원 생활, 지하 90도 코너와 실내 소리를 본다. 성내영풍마드레빌는 서울시 강동구 성내로6다길 15의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
성내로6다길에서 강동구청역·영화관·마트·관공서·은행 접근이 좋다는 평이 있다.
앞 일방통행 도로는 보행·차량 방향을 함께 확인한다.
자연·조경
올림픽공원·한강 산책과 조용한 동네에 만족한 평이 있다. 주변 신축으로 조망을 걱정한 글과 현재 층·향의 시야는 따로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 132세대, 공급 22·28·30평대, 개별난방 구성이다. 22·28·30평대다. 남향·통풍·환기 만족과 이웃 말소리·진동 불편이 함께 있다. 단지 밖 조용함과 실내 차음을 구분한다.
주차
주차 안내는 135대, 세대당 1.02대다.
지하 2층까지 자리 부족은 적었다는 평과 좁은 통로·90도 코너가 아쉽다는 경험이 있다.
차량 제원·회전·현재 등록 규칙을 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 공원·마트·문화시설은 외부 시설이다.
관공서 상권의 주말 영업·현재 점포는 개별 확인할 항목이다.
관리와 운영
꼼꼼한 관리·상시 분리수거에 만족한 평이 있다.
청결·관리 만족이 이웃 소리·흡연·도로 먼지 없음으로 보장되지는 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교·유아시설 근접 만족과 남학생 중·고 배정 질문이 있다.
실제 주소별 배정·입학·통학 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 영풍마드레빌 | 동원베네스트 | 둔촌하이츠 | 동구햇살 | 중앙하이츠 | 포레스(주상복합) | 이안강동(주상복합) | 아인리베 | 천호롯데 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 성내동 | 암사동 | 둔촌동 | 천호동 | 천호동 | 성내동 | 성내동 | 둔촌동 | 천호동 |
| 입주·준공 | 2002-07 | 2002-12 | 1998-05 | 2002-06 | 1998-12 | 2003-08 | 2006-01 | 2005-04 | 1999-11 |
| 주택형 선택 | 22·28·30평대 | 27·28·32평대 | 26·33·36·45평대 | 31·32·34평대 | 26·33·43평대 | 27·51·52·28·29·25평대 | 25·28·29·32·31·33평대 | 31평대 | 24·34·44·32평대 |
| 주차 공급 | 1.02 | 1.13 | 1.05 | 1.2 | 1.07 | 1.08 | 1.81 | 1.12 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 132 | 106 | 232 | 63 | 226 | 56 | 64 | 55 | 114 |
vs 동원베네스트 — 암사동의 대안
동원베네스트는 암사동 106세대 단지다.
27·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 둔촌하이츠 — 둔촌동의 대안
둔촌하이츠는 둔촌동 232세대 단지다.
26·33·36·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동구햇살 — 천호동의 대안
동구햇살는 천호동 63세대 단지다.
31·32·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중앙하이츠 — 천호동의 대안
중앙하이츠는 천호동 226세대 단지다.
26·33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 포레스(주상복합) — 성내동의 대안
포레스(주상복합)는 성내동 56세대 단지다.
27·51·52·28·29·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이안강동(주상복합) — 성내동의 대안
이안강동(주상복합)는 성내동 64세대 단지다.
25·28·29·32·31·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아인리베 — 둔촌동의 대안
아인리베는 둔촌동 55세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 천호롯데 — 천호동의 대안
천호롯데는 천호동 114세대 단지다.
24·34·44·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 조망 차폐 예상·주변 부지 건축과 현재 완료·실제 시야는 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
지하주차 자리가 있어도 코너를 돌기 쉬운 것은 아니다. 공원·역·관리의 장점과 방음·진입·앞길 보행을 함께 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 올림픽공원·한강
- 교통: 강동구청역
- 관리: 청결·상시 배출
"주차는 지하2층까지 주차가능하고 90도코너가 있으나 자리가 부족하진 않음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 방음: 말소리·진동
- 주차: 좁은 90도 코너
- 통행: 앞 일방통행
토론[편집]
Q. 남학생은 어느 중·고로 배정됩니까?
A. 배정을 묻는 질문은 있지만 확인된 답변과 다릅니다.
현재 주소별 통학구역·입학 절차를 확인해야 합니다.
Q. 주차 자리가 있으면 큰 차도 쉽습니까?
A. 공간 여유와 좁은 통로·90도 코너는 다른 조건입니다.
실제 차량으로 회전·입출차를 확인하는 것이 좋습니다.