옥포동26~41평·조용함·주차, 승강기 없는 계단·동간 시선·LPG를 본다. 석천아트타운는 경상남도 거제시 국산로 166의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
국산로166에서 현재 정류장·배차·상점·의료·경사·교차로·현관 보행을 확인한다.
주변 학교 접근 경험과 실제 동별 출입구를 함께 본다.
자연·조경
남향·1동 앞 트인 시야·조용함 만족과 좁은 동간 거리 아쉬움이 있다.
실제 동·층·향·차폐·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 190세대, 공급 26·27·41평대, 개별난방 구성이다. 26·27·41평대5층 구성이다. 넓고 튼튼한 느낌·한 집 층간소음 없음 경험과 승강기 없는 계단·실제 도면·단열·급배수·누수·LPG 공급·설비·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 73대, 세대당 0.38대다.
73대·0.38대 공급과2025년 주차난 없다는 경험이 있다.
총 안내와 실제 구획·등록·다차량·밤 자리·방문객·현관 연결·출차·소방을 함께 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 옥포동 e편한세상옥포와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 학교·상점과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
깨끗함·낮은 관리비 체감과 현재 고지·7개 동 분담·LPG 계량·출입·청소·배출·소방·공용 배관·집별 수선·주차 및 차음 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
유초중고 근접 경험과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 문·국산로 횡단·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가·계단과 짐 이동을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 석천아트타운 | 옥성삼화비치맨션 | 성수 | 고려1차 | 옥포한신 | 신우성 | 그린파크 | 석천아트타운2차 | 고려6차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 옥포동 | 사등면 | 능포동 | 고현동 | 옥포동 | 고현동 | 옥포동 | 옥포동 | 고현동 |
| 입주·수선 연식 | 1992.12 | 1996.09 | 1993.12 | 1991.12 | 1990.12 | 1990.12 | 1994.12 | 1993.05 | 1997.12 |
| 주택형 선택 | 26·27·41평대 | 23평대 | 22·25·31평대 | 23·28평대 | 24·27·38평대 | 26·28평대 | 24·21·27·28·22평대 | 20·27평대 | 21·26·29평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.38대 | 0.69대 | 0.61대 | 0.4대 | — | — | 0.62대 | 0.57대 | 0.84대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 190세대 | 153세대 | 169세대 | 186세대 | 180세대 | 108세대 | 180세대 | 91세대 | 258세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 7개 동 | 1개 동 | 3개 동 | 2개 동 | 8개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 4개 동 |
vs 옥성삼화비치맨션 — 사등면의 면적·주차·연식
옥성삼화비치맨션는 153세대·23평대·1996.09 구성으로, 본 단지 190세대·26·27·41평대·1992.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 0.69대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 성수 — 능포동의 면적·주차·연식
성수는 169세대·22·25·31평대·1993.12 구성으로, 본 단지 190세대·26·27·41평대·1992.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 0.61대, 난방은 개별난방와 중앙난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 고려1차 — 고현동의 면적·주차·연식
고려1차는 186세대·23·28평대·1991.12 구성으로, 본 단지 190세대·26·27·41평대·1992.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 0.4대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 옥포한신 — 옥포동의 면적·주차·연식
옥포한신는 180세대·24·27·38평대·1990.12 구성으로, 본 단지 190세대·26·27·41평대·1992.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신우성 — 고현동의 면적·주차·연식
신우성는 108세대·26·28평대·1990.12 구성으로, 본 단지 190세대·26·27·41평대·1992.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 그린파크 — 옥포동의 면적·주차·연식
그린파크는 180세대·24·21·27·28·22평대·1994.12 구성으로, 본 단지 190세대·26·27·41평대·1992.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 0.62대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 석천아트타운2차 — 옥포동의 면적·주차·연식
석천아트타운2차는 91세대·20·27평대·1993.05 구성으로, 본 단지 190세대·26·27·41평대·1992.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 0.57대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 고려6차 — 고현동의 면적·주차·연식
고려6차는 258세대·21·26·29평대·1997.12 구성으로, 본 단지 190세대·26·27·41평대·1992.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 0.84대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용함·넓은 집·학교·주차·청결을 좋아하면서도 계단·연식·동간 간격은 아쉬웠다는 경험이다.
적은 주차 공급 숫자와 실제 여유 체감을 어느 한쪽으로 단정하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용·깨끗함 만족
- 집: 넓음·볕 체감
- 차량: 주차난 없음 경험
"주차난없어서 좋아요 윗집과 옆집을 잘만났는지 층간소음도 없어요~", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 승강기 없는 계단
- 시선: 좁은 동간 간격
- 설비: LPG·노후 보수
토론[편집]
Q. 0.38대인데 주차난이 없다는 평은 어떻게 봅니까?
A. 총 안내와 실제 등록·구획·시간별 이용은 다릅니다.
현재 관리 자료·유효 구획·밤 자리를 함께 확인해야 합니다.
Q. 통합 재건축 질문이면 사업이 확정됐습니까?
A. 질문과 공식 절차는 다릅니다.
대상 필지·동의·고시·조합·인가·공사 여부를 확인해야 합니다.