서초동 서초대우(엘로즈카운티) 아파트

우면산·예술의전당과 넓은 집, 실내 차음은 따로 볼 단지다. 서초대우 엘로즈카운티는73세대의 주거다.

서초구 서초동, 1개 동·73세대의 주거단지다. 공급평형은 67·68평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주변 환경[편집][신고]

서초동 명달로20에 있다.

앞쪽 정류장에서 여러 역으로 버스를 이용하는 경험이다.

실제 노선·배차·환승·횡단·귀가와 마트까지 장보기 경로는 현재 목적지별로 살펴야 한다.

자연·조경

우면산 무장애숲길·예술의전당 접근과 조용한 분위기를 평가한다.

실제 진입·야간 보행과 도로 소리·집의 층·향·창·앞 가림은 구분해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

67·68평, 한 동의 개별난방 구성이다. 넓은 공간과 자재에 만족한 경험이 있으나 층간소음이 울린다는 경험도 있다. 실제 도면·수납·가구·창호·단열·급수·난방·배관·누수·차음·보수를 따로 대조해야 한다.

주차

등록 주차는 210대·세대당2.87대다.

여유로운 이용 만족이 있으나 실제 배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차와 현관까지 연결은 별개다.

커뮤니티·상가

과거 경험에는 놀이터 대신 휴게 공간의 소규모 운동기구가 언급된다.

현재 시설 구성·운영·출입·승강기·피난·청소·배출·점검·수선 범위는 실제 현장으로 구분해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

초·중·고 접근 만족과 초등학교 보행 경험이 있다.

선호도 표현이나 개인 보행 시간은 현재 배정의 근거가 아니며 주소·학년·교문·횡단·돌봄 경로를 대조해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 현대ESA(주상복합) — 평형과 주차의 차이

현대ESA(주상복합)는 서초동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2002.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 39·43·46·57·62·65평 계열이다.

이 단지의 67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 2.87대와 함께 볼 숫자다.

난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 현대성우(주상복합) — 평형과 주차의 차이

현대성우(주상복합)는 서초동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 47·53·54·57·58·59·61·62·86평 계열이다.

이 단지의 67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.56대로 이 단지의 2.87대와 함께 볼 숫자다.

난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 방배e-편한세상2차 — 평형과 주차의 차이

방배e-편한세상2차는 방배동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 56·57평 계열이다.

이 단지의 67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.55대로 이 단지의 2.87대와 함께 볼 숫자다.

vs 방배현대멤피스Ⅱ — 평형과 주차의 차이

방배현대멤피스Ⅱ는 방배동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2002.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 56평 계열이다.

이 단지의 67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.52대로 이 단지의 2.87대와 함께 볼 숫자다.

vs 방배대우유로카운티 — 평형과 주차의 차이

방배대우유로카운티는 방배동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 44·69·74·79·80평 계열이다.

이 단지의 67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 3.35대로 이 단지의 2.87대와 함께 볼 숫자다.

vs 방배신동아럭스빌 — 평형과 주차의 차이

방배신동아럭스빌는 방배동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 60·65평 계열이다.

이 단지의 67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.74대로 이 단지의 2.87대와 함께 볼 숫자다.

vs LG황실자이 — 평형과 주차의 차이

LG황실자이는 방배동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 58·68평 계열이다.

이 단지의 67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.77대로 이 단지의 2.87대와 함께 볼 숫자다.

vs 서초아이파크 — 평형과 주차의 차이

서초아이파크는 서초동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 44·47·50·55·58·60·61·70평 계열이다.

이 단지의 67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.6대로 이 단지의 2.87대와 함께 볼 숫자다.

난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

조용한 주변 분위기와 넓은 집의 층간소음은 다른 조건이다.

고급스럽다는 평가를 방범·차음·모든 마감의 성능 보장으로 넓히지 않아야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 우면산·문화시설 접근 경험이다
• 넓은 공간 만족이다
• 주차 여유를 평가한다

단점·유의점

• 층간소음 울림 경험이다
• 놀이 시설 구성을 보아야 한다
• 마트 보행은 따로 볼 조건이다

토론[편집][신고]

Q. 주변이 조용하면 실내도 조용합니까?

A. 조용한 환경 만족과 층간소음 울림 경험이 함께 있습니다.실제 호실·생활 시간·문·창호·벽체를 확인하셔야 합니다.

Q. 아이 놀이터가 있습니까?

A. 과거에는 놀이터 대신 휴게 공간의 운동기구가 언급됐습니다.현재 시설·운영과 실제 돌봄·놀이 동선을 확인하셔야 합니다.