서리풀공원·내방역·큰 집과 주차를 좋아하는 방배동 한 동 단지다. 방배e-편한세상2차는 주변 조용함과 실내 층간소음·대형 집 운영비를 함께 살펴야 한다.
서초구 방배동, 1개 동·89세대의 주거단지다. 공급평형은 56·57평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
서초대로33길 22에 자리한다.
내방역 약 5~6분·서리풀터널 방향 서초역 보행·생활 상점 접근을 좋아한다.
실제 출입구·횡단·배차·현재 영업·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 서리풀공원·데크 산책·사계절·새·일부 열린 풍경을 좋아한다.
실제 층·향·창 앞·일조·방충·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
56·57평 여러 타입·개별난방 구성이다.
조용한 동네 만족과 심한 층간소음 경험은 다르다.
실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
227대, 세대당 2.55대다.
넓은 주차·관리 만족과 현재 등록·방문·차종·귀가·구획·출차·승강기 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·청결 만족과 인근 도서관·문화센터 자료는 현재 경계·개관·회원 자격·보수·보안·청소·배출·공용비를 확인해야 한다.
외부 공공시설을 단지 전용으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·공원길과 통학로 구분·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 방배e-편한세상2차 | 현대ESA(주상복합) | 서초자이 | 현대성우(주상복합) | 방배동부센트레빌 | 서초e-편한세상5차 | 서초e-편한세상3차 | 서초래미안7차 | 서초래미안4차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 56·57평 | 39·43·46·57·62·65평 | 32·44·49·55평 | 47·53·54·57·58·59·61·62·86평 | 49·57평 | 57평 | 48·57평 | 36·39·49·52·66평 | 34·41·43·46·57·58평 |
| 대표 평형 | 56평 | 65평 | 55평 | 57평 | 49평 | 57평 | 57평 | 52평 | 46평 |
| 세대당 주차 | 2.55대 | 1.76대 | 2.09대 | 2.56대 | 2.19대 | 2.46대 | 2.36대 | 2.16대 | 1.8대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 중앙난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.01 | 2002.01 | 2006.04 | 2002.11 | 2004.11 | 2005.12 | 2005.12 | 2006.01 | 2005.06 |
| 생활권 | 방배동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 방배동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 |
vs 현대ESA(주상복합) — 평형과 주차의 차이
현대ESA(주상복합)는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·43·46·57·62·65평 계열이다.
이 단지의 56·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 2.55대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 서초자이 — 평형과 주차의 차이
서초자이는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·44·49·55평 계열이다.
이 단지의 56·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.09대로 이 단지의 2.55대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 현대성우(주상복합) — 평형과 주차의 차이
현대성우(주상복합)는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 47·53·54·57·58·59·61·62·86평 계열이다.
이 단지의 56·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.56대로 이 단지의 2.55대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 방배동부센트레빌 — 평형과 주차의 차이
방배동부센트레빌는 방배동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 49·57평 계열이다.
이 단지의 56·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.19대로 이 단지의 2.55대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초e-편한세상5차 — 평형과 주차의 차이
서초e-편한세상5차는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 57평 계열이다.
이 단지의 56·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.46대로 이 단지의 2.55대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초e-편한세상3차 — 평형과 주차의 차이
서초e-편한세상3차는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 48·57평 계열이다.
이 단지의 56·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.36대로 이 단지의 2.55대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초래미안7차 — 평형과 주차의 차이
서초래미안7차는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·39·49·52·66평 계열이다.
이 단지의 56·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.16대로 이 단지의 2.55대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초래미안4차 — 평형과 주차의 차이
서초래미안4차는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·41·43·46·57·58평 계열이다.
이 단지의 56·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.8대로 이 단지의 2.55대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
89세대 1개 동, 2004년 입주 기록이다.
1차 등 다른 e편한세상과 주소·대형 타입·주차·공원·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 서리풀공원 산책
- 내방역 접근
- 대형 집 구성
- 주차·관리 만족
단점·유의점
- 층간소음 경험
- 대형 집 운영비
- 설비·창호 연식
- 외부시설 자격
토론[편집]
Q. 동네가 조용하면 층간소음도 없나요?
A. 주변 조용함과 실내 층간소음 경험은 다릅니다.
해당 집 구조·이웃·생활 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 도서관·문화센터가 단지 전용인가요?
A. 가까운 외부시설과 전용 시설은 다릅니다.
현재 경계·개관·회원 자격·비용을 확인하셔야 합니다.