반포동 여러 역·학교 접근과 관리·지하 연결, 도로 및 집 사이 소리·동별 주차를 함께 볼 단지다. 반포훼밀리101·102동은 주흥11길40에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
논현·사평·반포 방면 역과 차량·생활권 접근을 좋아한 경험이다.
실제 출입구·횡단·배차·목적지 경로를 살펴야 한다.
주변 저층 주거지에 대한 불안 감상을 특정 직업·주민 집단의 특성이나 실제 범죄 발생으로 쓰지 않는다.
자연·조경
주변 산책 경험은 해당 시설의 현재 개방·출입 조건을 확인해야 한다.
인근 다른 단지의 조경을 상시 전용 이용 권리로 안내하지 않는다.
실제 동·층·방향·앞 건물·일조·도로 소리·환기·야간 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
76세대·2개 동, 공급면적 기준 27~38평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 타입의 거실·주방·방 구성을 좋아한 경험이다.
창문을 닫으면 도로 소리가 적었다는 집과 창문을 열기 꺼렸다는 집, 대화·욕실·층간 전달음 불편이 함께 있다.
실제 도면·창호·방향·단열·환기·누수·차음·보수 이력을 확인해야 한다.
특정 집의 창호 제품이 전 세대에 같지는 않다.
주차
총 99대·세대당 1.3대다.
지하 2층까지 승강기 연결·여유를 좋아한 경험과 102동에서 조금 힘들었다는 경험이 있다.
현재 동별 구역·등록·방문차·차량 규격·회차·연결 층·귀가 시간 빈자리를 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
관리·청결·비용 체감을 좋아한 경험이다.
현재 출입·승강기·공용 점검·외벽·방수·배관·청결·배출·장기수선·명세를 확인해야 한다.
과거 비용 감상을 현재 금액으로 고정하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
원촌초·중 등 주변 학교 접근을 좋아한 경험이다.
현재 배정·학교 출입구·도로 횡단·통학로·야간 보행·보육·학원을 확인해야 한다.
인근 다른 단지와 같은 배정이라는 전언을 현재 모든 가구의 권리·학업 성과로 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
서초한일유앤아이(주상복합), 서초신원아침도시2차, 서초벽산블루밍, 한신휴플러스(주상복합), 대성유니드, 한솔로이젠트(주상복합), 서초극동스타클래스 I, 방배아트e-편한세상를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 반포훼밀리(101,102동) | 서초한일유앤아이(주상복합) | 서초신원아침도시2차 | 서초벽산블루밍 | 한신휴플러스(주상복합) | 대성유니드 | 한솔로이젠트(주상복합) | 서초극동스타클래스 I | 방배아트e-편한세상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 반포동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 방배동 | 서초동 | 양재동 | 서초동 | 방배동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 31평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 31평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 38평까지 | 37평까지 | 32평까지 | 49평까지 | 33평까지 | 45평까지 | 35평까지 | 66평까지 | 48평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~38평 | 33~37평 | 32~32평 | 31~49평 | 33~33평 | 32~45평 | 33~35평 | 31~66평 | 22~48평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.68대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.4대 | 세대당 1.45대 | 세대당 1.5대 | 세대당 1.91대 | 세대당 1.42대 | 세대당 1.34대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 2007년 | 2005년 | 2006년 | 2006년 | 2004년 | 2006년 | 2003년 | 2005년 |
vs 서초한일유앤아이(주상복합) — 서초동에서 고르는 집
서초한일유앤아이(주상복합)는 33~37평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 사평대로56길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.68대다.
vs 서초신원아침도시2차 — 서초동에서 고르는 집
서초신원아침도시2차는 32~32평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 남부순환로337가길 52이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 서초벽산블루밍 — 서초동에서 고르는 집
서초벽산블루밍는 31~49평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 효령로74길 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 한신휴플러스(주상복합) — 방배동에서 고르는 집
한신휴플러스(주상복합)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 동작대로 112이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 대성유니드 — 서초동에서 고르는 집
대성유니드는 32~45평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 서초대로64길 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.5대다.
vs 한솔로이젠트(주상복합) — 양재동에서 고르는 집
한솔로이젠트(주상복합)는 33~35평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 남부순환로 2614이며, 주차 확보량은 세대당 1.91대다.
vs 서초극동스타클래스 I — 서초동에서 고르는 집
서초극동스타클래스 I는 31~66평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 서리풀4길 43이며, 주차 확보량은 세대당 1.42대다.
vs 방배아트e-편한세상 — 방배동에서 고르는 집
방배아트e-편한세상는 22~48평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 효령로2길 73이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 주민 글의 신분당선 2021년 개통 전망은 실제 경과와 다르다.
민자철도관리지원센터는 신사~강남 구간 개통일을 2022년 5월 28일로 안내한다.
고속도로 지하화 기대도 현재 공사·개방 완료로 볼 수 없다.
6. 여담[편집]
같은 도로 인접 조건에서 창호·집 위치·시간에 따라 소음 평가가 달랐다.
단지 분위기보다 해당 집의 외부·층간·욕실 소리를 구체적으로 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활: 여러 역·학교·차량 접근을 좋아했다.
- 관리·차량: 관리·지하 연결·일부 주차 만족이 있다.
단점·유의점
- 소리: 도로·대화·욕실·층간 전달음 불편이 있다.
- 차이: 동별 주차·창호·통학·야간 경로를 살펴야 한다.
토론[편집]
Q. 고속도로 소음과 층간소음은 어떤가요?
A. 창호를 닫으면 외부 소리가 적었다는 집과 환기·층간·대화·욕실 소리를 불편해한 집이 함께 있습니다.
해당 동·층·방향·창문 개폐·시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하 2층 연결과 밤 주차는 편한가요?
A. 연결·여유를 좋아한 경험과 특정 동의 부족 경험이 있습니다.
현재 동별 구역·연결 층·등록·차량 규격·귀가 시간 빈자리를 확인하시면 좋습니다.