당감시장·시민공원과 넓은 거실, 양쪽 출입. 서면동일파크스위트2차는 부산시 부산진구 동평로 128의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
부암동 동평로의 동일파크스위트2차다.
부암역·버스·서면 방향 접근을 이용한다.
시장 쪽과 도로 쪽 출입을 실제 개방·횡단·개찰·배차·차량 경로로 비교한다.
자연·조경
시민공원 산책·러닝과 일부204동 남향 일조·야경 만족이 있다.
실제 동·층·방향·가림·창 소리·밤 조명·공원 접근을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 243세대, 공급 21·23·24·28평대, 개별난방 구성이다. 21·23·24·28평형 다섯 동243세대다. 넓은 거실·평수 대비 큰 공간 만족이 있다. 실제 전용면적·도면·방·수납·창호·배관·욕실·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 270대, 세대당 1.11대다.
270대·세대당1.11대다.
늦은 밤 여유·이중주차 없이 이용한 경험이 반복된다.
현재 등록·방문·충전·구역·칸·회전·연결·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
당감시장·은행·병원·식당·대형마트 접근을 좋아한다.
지하에서 시장까지5분 체감은 실제 출입·횡단·짐 이동과 대조한다.
현재 영업·배송·단지 시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
밝은 지하·조용함·낮은 난방비 만족이 있다.
실제 집의 이웃 소리·창호·누수·설비·승강기·공용부 보수·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초중고·보육시설 접근을 좋아한다.
최신 배정·모집·입소·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 서면동일파크스위트2차 | 가야동원로얄듀크 | 서면지원더뷰파크(주상복합) | 백양산삼정그린코아 | 서면동일스위트(주상복합) | 서면아이파크2단지 | 연지에코팰리스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 부암동 | 가야동 | 부암동 | 부암동 | 범천동 | 전포동 | 연지동 |
| 입주·준공 | 2017-02 | 2013-05 | 2021-07 | 2012-12 | 2013-03 | 2021-08 | 2020-07 |
| 주택형 선택 | 21·23·24·28평대 | 13·24·30·33평대 | 32·33평대 | 34·24·25평대 | 24·29평대 | 22·26·16평대 | 27·29·23·22·21평대 |
| 주차 공급 | 1.11 | 1.02 | 1.07 | 1.05 | 1.0 | 1.0 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 243 | 298 | 216 | 215 | 292 | 282 | 156 |
vs 가야동원로얄듀크 — 가야동의 대안
가야동원로얄듀크는 가야동 298세대 단지다.
13·24·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서면지원더뷰파크(주상복합) — 부암동의 대안
서면지원더뷰파크(주상복합)는 부암동 216세대 단지다.
32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 백양산삼정그린코아 — 부암동의 대안
백양산삼정그린코아는 부암동 215세대 단지다.
34·24·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서면동일스위트(주상복합) — 범천동의 대안
서면동일스위트(주상복합)는 범천동 292세대 단지다.
24·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서면아이파크2단지 — 전포동의 대안
서면아이파크2단지는 전포동 282세대 단지다.
22·26·16평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 연지에코팰리스 — 연지동의 대안
연지에코팰리스는 연지동 156세대 단지다.
27·29·23·22·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
동서고가로 관련 기대·서류 설명과 실제 철거·교통 운영을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
퇴근길 시장 장보기와 지하 출입을 함께 좋아한다.
실제 장바구니·유모차 경로·비 오는 날 동선·밤 주차를 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 당감시장·의료다.
- 환경: 시민공원 접근이다.
- 공간: 넓은 거실 평가다.
"주차 공간이 밤 늦게도 많아서 주차 고민은 없습니다. 시장도 가깝고 버스도 잘다니고 부암역 가기도 편해서 교통도 나름 괜찮네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 규모: 243세대 구성이다.
- 운영: 양쪽 출입 조건이다.
- 수선: 실제 집·설비다.
토론[편집]
Q. 양쪽 출입구를 항상 이용합니까?
A. 현재 개방 시간·보행·차량 구분을 확인하셔야 합니다.
시장과 도로 쪽 실제 짐 이동도 비교해 주세요.
Q. 난방비가 낮다는 집처럼 비용이 적습니까?
A. 방향·층·설비·사용량·계절에 따라 다릅니다.
해당 집의 최근 고지서를 확인하셔야 합니다.