옥동의 조용함·관리 경험과 중심가에서 올라오는 언덕·도로까지 보행을 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 언덕과 마을버스[편집]
은월로12번길7에 있다.
옥동 위치를 좋아한 경험과 중심가에서 언덕을 많이 올라야 한다는 의견이 있다.
입구 마을버스를 편하게 이용한 경험도 있지만 큰길까지 걸어 나가야 한다는 점은 현재 배차·막차·실제 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
조용한 동네라는 경험이 있다.
실제 방향·층·가림·햇빛·외부 소리와 산책·녹지 연결·경사·야간 조명은 집과 출입 경로에 따라 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 연식과 보수[편집]
세대 구성
108세대·1개 동, 공급면적 기준 27~38평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
오래됐지만 편하게 살았다는 의견이 있다.
실제 집의 창호·누수·배관·욕실·단열·차음과 수리 내역은 구별해야 한다.
주차
40대·세대당0.37대다. 구체적인 이용 후기는 부족해 등록·구획·차종·회차·귀가 시간 빈자리를 현장에서 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
전체 관리가 좋다는2024년 경험이 있다.
외관의 인상과 현재 수선·승강기·출입·분리배출·관리비의 실제 운영은 별개다.
3. 교육 환경 — 학교별 동선[편집]
구체적인 통학 경험은 부족하다.
학교·보육 배정과 출입문까지 언덕·보도·횡단·차량 흐름을 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
고려청구파크, 아성홈토피아, 한라한솔타운, 무거한라3차, 동서파크맨션, 상아타워, 삼익, 선경를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 상아파크 | 고려청구파크 | 아성홈토피아 | 한라한솔타운 | 무거한라3차 | 동서파크맨션 | 상아타워 | 삼익 | 선경 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 옥동 | 옥동 | 무거동 | 옥동 | 무거동 | 옥동 | 옥동 | 무거동 | 무거동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 28평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 29평부터 | 21평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 38평까지 | 28평까지 | 34평까지 | 48평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 44평까지 | 39평까지 | 28평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~38평 | 28~28평 | 25~34평 | 23~48평 | 23~31평 | 23~33평 | 29~44평 | 21~39평 | 25~28평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.37대 | — | 세대당 0.73대 | 세대당 1.11대 | 세대당 0.67대 | 세대당 0.55대 | — | 세대당 0.68대 | 세대당 0.55대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1991년 | 1997년 | 1998년 | 1996년 | 1993년 | 1990년 | 1996년 | 1991년 |
vs 고려청구파크 — 옥동에서 고르는 집
고려청구파크는 28~28평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 문수로335번길 53이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 아성홈토피아 — 무거동에서 고르는 집
아성홈토피아는 25~34평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 대학로145번길 70이며, 주차 확보량은 세대당 0.73대다.
vs 한라한솔타운 — 옥동에서 고르는 집
한라한솔타운는 23~48평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 대공원입구로9번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 무거한라3차 — 무거동에서 고르는 집
무거한라3차는 23~31평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 신복로72번길 28-42이며, 주차 확보량은 세대당 0.67대다.
vs 동서파크맨션 — 옥동에서 고르는 집
동서파크맨션는 23~33평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 대공원로 119이며, 주차 확보량은 세대당 0.55대다.
vs 상아타워 — 옥동에서 고르는 집
상아타워는 29~44평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 은월로 22이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 삼익 — 무거동에서 고르는 집
삼익는 21~39평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 장검1길 21-59이며, 주차 확보량은 세대당 0.68대다.
vs 선경 — 무거동에서 고르는 집
선경는 25~28평 구성이어서 이 단지의 27~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 신복로 67이며, 주차 확보량은 세대당 0.55대다.
5. 변천사 — 주변 개발 기대[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 글에는 옥동 군부대 이전에 대한 기대가 있다.
공식 지자체 업무에도 이전 사업이 확인되지만, 사업 추진과 실제 이전·부지 개발 완료는 다른 단계다.
인접 단지의 확정 수익이나 현재 공원 개방으로 읽어서는 안 된다.
6. 여담 — 이름보다 주소[편집]
상아파크라는 이름과 옥동·은월로12번길7을 함께 확인해야 비슷한 이름의 건물과 혼동을 줄일 수 있다.
7. 주민 평가 — 조용함과 이동 부담[편집]
정숙함·관리·옥동 생활을 좋아한 개별 경험이 있다. 언덕·큰길까지 보행·오래된 설비는 살펴볼 조건이다. 이전 사업을 근거로 한 가격 기대는 현재 거주 만족과 별개다.
8. 토론[편집]
Q. 차량 없이도 생활하기 편한가요?
A. 입구 마을버스 만족과 언덕·큰길까지 보행 부담이 함께 있습니다.
현재 배차·막차와 짐을 든 장보기·비눈 경로를 확인해 주세요.
Q. 군부대 이전으로 주변 개발이 끝난 곳인가요?
A. 과거 기대와 사업 추진만으로 완료를 판단할 수 없습니다.
최신 공식 이전·부지 개발 단계와 실제 개방·통행 상태를 확인해 주세요.