학교·생활시설과 넓은 방을 좋게 평가한120세대 단일 동 주거다.무거한라3차는23·31평 공간과 현재 주차·개별 집 보수를 함께 비교할 단지다.
남구 무거동, 1개 동·120세대의 주거단지다. 공급평형은 23·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
무거동 신복로72번길28-42에 있다.2020년 주민은 주변 생활시설·학교 접근을 장점으로 들었다.마트·마을버스 관련 생활 정보는 현재 영업·정류장·배차·횡단·역 환승·차량 진출입·목적지별 실제 경로와 대조할 조건이다.
자연·조경
2020·2023년에는 조용함·여름 시원함·겨울 따뜻함을 좋게 평가했다.실제 층·향·일조·가림·창 앞 시선·바람·소리·창호·단열·난방비는 해당 집에서 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·31평·개별난방 구성이다.2025년에는 방이 넓게 나오고 전반적으로 깔끔하다는 평가가 있었다.실제 도면·방·수납·가구·급수·배관·누수·보일러·전기·이웃 소리·수리 이력을 확인할 수 있다.
주차
81대,세대당0.67대다.2025년에는 주차가 부족하다고 했다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·승강기 연결·계단·짐 이동을 실제 운영으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공동 출입·택배·배출·청소·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비와 실제 주변 영업을 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2020년 초·중·고 접근 평가는 현재 배정·입학 보장이 아니다.학교별 교문·횡단·배정·돌봄·학원 귀가를 실제 주소별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 무거한라3차 | 상아파크 | 고려청구파크 | 아성홈토피아 | 한라한솔타운 | 동서파크맨션 | 삼익 | 현대하이야트 | 강남그린맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·31평 | 27·28·31·38평 | 28평 | 25·27·28·29·30·34평 | 23·32·48평 | 23·33평 | 21·29·30·39평 | 24·33·42·57평 | 33평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 | 28평 | 28평 | 32평 | 33평 | 30평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 0.67대 | 0.37대 | — | 0.73대 | 1.11대 | 0.55대 | 0.68대 | 0.58대 | 0.27대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.08 | 1994.09 | 1991.09 | 1997.07 | 1998.06 | 1993.01 | 1996.07 | 1994.10 | 1992.09 |
| 생활권 | 무거동 | 옥동 | 옥동 | 무거동 | 옥동 | 옥동 | 무거동 | 달동 | 선암동 |
vs 상아파크 — 평형과 주차의 차이
상아파크는 옥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·31·38평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.37대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 고려청구파크 — 생활권의 차이
고려청구파크는 옥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 아성홈토피아 — 평형과 주차의 차이
아성홈토피아는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·28·29·30·34평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 한라한솔타운 — 평형과 주차의 차이
한라한솔타운는 옥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·48평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서파크맨션 — 평형과 주차의 차이
동서파크맨션는 옥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.55대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익 — 평형과 주차의 차이
삼익는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·29·30·39평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대하이야트 — 평형과 주차의 차이
현대하이야트는 달동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·42·57평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 강남그린맨션 — 평형과 주차의 차이
강남그린맨션는 선암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.27대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1996년 사용승인 건물이다.다른 한라 차수와 주소·세대수·주차·시설을 구분해 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·생활시설
- 넓은 방 평가
- 쾌적했던 경험
- 깔끔한 관리 평가
단점·유의점
- 주차 부족 경험
- 노후 수리 이력
- 집별 단열·난방
- 현재 통학 경로
토론[편집]
Q. 겨울에 모두 따뜻합니까?
A. 2023년 개인 경험입니다.실제 집의 층·향·창호·단열·결로·보일러·보수 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차는 지금도 부족합니까?
A. 2025년 경험과 현재 운영은 다를 수 있습니다.귀가 시간대·등록·추가차·구획·출차를 확인하셔야 합니다.