울산대공원 앞·학교·지하 연결, 늦은 주차. 한라한솔타운는 울산시 남구 대공원입구로9번길 15의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
옥동 대공원입구로의 단지다.
버스·삼산·주요 도로·KTX역 방향은 실제 정류장·환승·정체·통근을 비교한다.
KTX역이 바로 인접한 것으로 쓰지 않는다.
자연·조경
울산대공원·일부 호수·풍차 방향 시야·남향 일조를 좋아한다.
실제 공원 출입·횡단·관심 창·층·방향·가림·밤을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 186세대, 공급 23·32·48평대, 개별난방 구성이다. 23·32·48평 한 동이다. 큰 집·구조 만족과 실제 전용면적·도면·수납·창호·배관·단열·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 207대, 세대당 1.11대다.
총207대·세대당1.11대와 지하2층 승강기 연결·주차 만족이 있다.
늦은 시간 제한 의견·외부 주차 전용 권리를 구분하고 현재 등록·방문·충전·밤 구역·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
카페·식당·병원·마트·도서관·외부 수영·문화시설을 이용한다.
현재 영업·회원·요금·단지 시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
오랜 거주·생활 편의·일조 만족이 있다.
실제 집 소리·공용부·설비·보수·현재 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고·학원 도보 접근을 좋아한다.
개별 대학 진학 사례를 성과 보장으로 쓰지 않고 최신 배정·교문·횡단·입소·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한라한솔타운 | 상아파크 | 아성홈토피아 | 무거한라3차 | 삼익 | 현대하이야트 | 한라무지개 | 우주로얄 | 무거한라4차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 옥동 | 옥동 | 무거동 | 무거동 | 무거동 | 달동 | 신정동 | 무거동 | 무거동 |
| 입주·준공 | 1998-06 | 1994-09 | 1997-07 | 1996-08 | 1996-07 | 1994-10 | 1993-12 | 1995-02 | 1997-06 |
| 주택형 선택 | 23·32·48평대 | 27·28·31·38평대 | 25·27·28·30·34·29평대 | 23·31평대 | 21·29·39·30평대 | 24·33·42·57평대 | 23·34평대 | 24·32평대 | 22·32평대 |
| 주차 공급 | 1.11 | 0.37 | 0.73 | 0.67 | 0.68 | 0.58 | 0.2 | 0.65 | 0.99 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 186 | 108 | 142 | 120 | 135 | 120 | 229 | 120 | 152 |
vs 상아파크 — 옥동의 대안
상아파크는 옥동 108세대 단지다.
27·28·31·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아성홈토피아 — 무거동의 대안
아성홈토피아는 무거동 142세대 단지다.
25·27·28·30·34·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 무거한라3차 — 무거동의 대안
무거한라3차는 무거동 120세대 단지다.
23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼익 — 무거동의 대안
삼익는 무거동 135세대 단지다.
21·29·39·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대하이야트 — 달동의 대안
현대하이야트는 달동 120세대 단지다.
24·33·42·57평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한라무지개 — 신정동의 대안
한라무지개는 신정동 229세대 단지다.
23·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우주로얄 — 무거동의 대안
우주로얄는 무거동 120세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 무거한라4차 — 무거동의 대안
무거한라4차는 무거동 152세대 단지다.
22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주민 희망과 조합·인가·착공을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원·학교·학원·상점·지하 연결의 만족이 크다.
실제 밤 주차·외부 운동시설 비용·집별 수선·현재 공용비를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 울산대공원 앞이다.
- 교육: 학교·학원 접근이다.
- 이동: 지하2층 연결이다.
"대공원앞이라 너무 좋아요 지하주차장연결되어 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 늦은 귀가 수요다.
- 수선: 집별 창호·배관이다.
- 운영: 현재 공용비·시설이다.
토론[편집]
Q. 주변 주차를 항상 이용합니까?
A. 외부 공간과 주민 전용 권리는 다릅니다.
현재 허용·요금·시간·등록·출차를 확인해야 합니다.
Q. 리모델링 제안이면 공사합니까?
A. 주민 희망과 공식 사업은 다릅니다.
현재 조합·인가·공고·실제 공정을 확인해야 합니다.