남산초와 대공원·도서관 생활을 가까이 둔 저층 주거다. 도성은 소형 면적과 좋은 생활권을 좋아하면서 계단·주차·노후 설비를 감수하는 선택이다.
남구 옥동, 11개 동·678세대의 주거단지다. 공급평형은 13·16·18평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
문수로369번길 58에 자리한다.
마트·학원·병원과 남부도서관·울산대공원 방향의 생활을 이용한다.
언덕 위의 위치와 버스정류장까지의 실제 이동을 함께 살펴야 한다.
자연·조경
뒤편 산과 대공원·남산 등산로를 좋아하는 경험이 있다.
높은 지대의 자연과 조용함은 일상 계단·오르막 보행과 별개로 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
기본 정보에는 13·16·18평 계열이 등록되어 있다.
11개 동의 저층이며 엘리베이터가 없어 고층 짐 운반이 불편하다.
수리한 집에서 혼자 지내기 괜찮았다는 경험과 높은 층 수압·누수·층간소음을 겪은 자료가 있다.
주차
등록 주차는 500대, 세대당 0.73대다.
이중·삼중주차와 부족을 아쉬워하는 의견이 반복된다.
비상 차량이 지나갈 통로와 현관까지 이동을 실제 시간대에 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상권·도서관·공원을 함께 쓰는 생활이다.
쓰레기 배출 요일과 실제 공용부 보수는 현행 관리 안내를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
남산초가 가까운 학교 생활을 좋아한다.
중학교·고등학교와 학원은 자녀의 목적지에 따라 별도 이동을 확인해야 하며 배정은 주소 기준을 따른다.
같은 남구의 다른 주거 생활은 대명동의 e편한세상명덕역퍼스트마크 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
안전진단과 정비 추진에 관한 주민 관심이 크다.
사업 기대를 현재의 새 건물·입주 확정으로 바꾸지 않고 실제 거주할 집의 설비·계단부터 보게 된다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·도서관 인근
- 대공원·산책
- 소형 주거 선택
- 생활 상권
단점·유의점
- 엘리베이터 없음
- 이중·삼중주차
- 노후 배관·수압
- 언덕 보행
토론[편집]
Q. 가전은 엘리베이터로 올립니까?
A. 엘리베이터가 없는 저층 구성입니다.
가전 치수와 계단·현관 폭, 운반 방식을 미리 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축 기대가 있으면 집 상태를 생략해도 됩니까?
A. 현재 거주에는 누수·배관·수압과 소음·계단이 중요합니다.
실제 집 상태와 공식 사업 단계를 나누어 확인하시는 것이 좋습니다.