대경선 사곡역과 산책, 지하 계단·상층 결로. 상모사곡화성파크드림는 경상북도 구미시 박정희로 236-8의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
사곡동 박정희로236-8의 상모사곡화성파크드림이다.
운영 중인 대경선 사곡역과 차량 이동을 이용한다.
역사 통행으로 반대편 상권 접근이 편해졌다는 경험이 있다.
실제 출입·승강장·횡단·배차·통근을 비교한다.
자연·조경
주변 높은 건물이 적고 산 옆이라 시원하다는 의견·조경·새마을운동테마공원 산책 접근을 좋아한다.
실제 방향·층·가림·일조·철도 소리·공원 진입을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 418세대, 공급 33·44·51평대, 개별난방 구성이다. 33·44·51평형 일곱 동418세대다. 실제 전용면적·방·수납·발코니·창호·배관·욕실·난방 수선을 확인한다. 일부 꼭대기 층 곰팡이 경험은 외벽·지붕·환기·보수 재발과 대조한다.
주차
주차 안내는 511대, 세대당 1.22대다.
세대당1.22대다.
조금 적지만 크게 불편하지 않았다는 의견이 있다.
지하주차장에서 승강기가 연결되지 않아 계단으로 올라갔다는 경험도 있어 실제 동·라인·짐·유모차·비·눈 속 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
역 반대편 생활 상권 접근이 좋아졌다는2024년 의견과 과거 주변 상권 부족을 구분한다.
실제 마트·점포 영업·보행·배송과 단지 공용시설의 현재 운영을 확인한다.
관리와 운영
조경·주거 만족과 일부 상층 곰팡이·지하 계단 아쉬움이 있다.
철도 소음을 묻는 질문만으로 큰 피해가 있다고 단정하지 않는다.
현재 창호·열차 시간·누수·공용부 보수·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
사곡고 도보 접근이 언급된다.
최신 학생별 배정·모집·교문·신호·초중 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 상모사곡화성파크드림 | 봉곡아이파크2차 | 영남네오빌시티2단지 | 구미도량휴먼시아4단지 | 도량그린빌 | 세양청마루 | 화성파크프레지던트2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 사곡동 | 봉곡동 | 봉곡동 | 도량동 | 도량동 | 상모동 | 상모동 |
| 입주·준공 | 2008-06 | 2005-09 | 2005-06 | 2007-05 | 2003-12 | 2007-06 | 2004-11 |
| 주택형 선택 | 33·44·51평대 | 33·40·43·52평대 | 27·34평대 | 30·33평대 | 29·33평대 | 34·46평대 | 34평대 |
| 주차 공급 | 1.22 | 1.38 | 1.0 | 1.08 | 1.09 | 1.18 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 418 | 416 | 434 | 373 | 438 | 332 | 425 |
vs 봉곡아이파크2차 — 봉곡동의 대안
봉곡아이파크2차는 봉곡동 416세대 단지다.
33·40·43·52평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영남네오빌시티2단지 — 봉곡동의 대안
영남네오빌시티2단지는 봉곡동 434세대 단지다.
27·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 구미도량휴먼시아4단지 — 도량동의 대안
구미도량휴먼시아4단지는 도량동 373세대 단지다.
30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 도량그린빌 — 도량동의 대안
도량그린빌는 도량동 438세대 단지다.
29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세양청마루 — 상모동의 대안
세양청마루는 상모동 332세대 단지다.
34·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 화성파크프레지던트2단지 — 상모동의 대안
화성파크프레지던트2단지는 상모동 425세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
대경선은2024년12월14일 개통했다.
과거 사곡역 건설·광역철도 기대와 현재 운영 상태를 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역이 들어서며 상권 접근이 바뀌었다는 생활이다.
편리해진 철도와 별도로 집에서 지하주차장까지 계단·상층 결로·실제 열차 소리를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 운영 중 대경선 사곡역이다.
- 환경: 산 옆·공원 산책이다.
- 생활: 역 통행 후 상권 접근이다.
"지하주차장에 엘레베이터가 없고 계단으로 올라가야 하는 점", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 지하 승강기 연결 아쉬움이다.
- 수선: 일부 상층 곰팡이다.
- 주차: 조금 적다는 경험이다.
토론[편집]
Q. 대경선은 아직 개통 전입니까?
A. 2024년12월14일 개통했습니다.
현재 사곡역 출입·배차·실제 통근을 확인해 주세요.
Q. 지하주차장에서 바로 집으로 올라갑니까?
A. 승강기 연결 없이 계단을 이용했다는 경험이 있습니다.
해당 동·라인과 짐·유모차 이동을 직접 확인하셔야 합니다.