구평동 부영8단지

구평동 인동46길28의 부영8단지다.

학교와 옆 공원, 도보 통학·산책에 만족한 주민 경험이 있다.

상권 거리는 평가가 다르고 외풍·겨울 추위·심한 층간소음을 겪었다는 의견도 있다.

다른 부영 차수의 경험을 이 단지에 옮기지 않아야 한다.

1. 입지와 단지 환경[편집][신고]

주민은 상권을 걸어 이용할 수 있다고 보았지만 조금 멀다는 의견도 있다.

실제 장보기·출근·정류장까지의 길을 확인해야 한다.

구평부영5단지와는 같은 생활권에서도 학교·공원·차량 출입 경로가 달라 구별해 비교할 수 있다.

자연·조경

옆 체육공원과 저녁 산책·운동에 만족한 경험이 있다.

현재 시설 개방·조명·횡단과 해당 동의 일조·전망을 확인해야 한다.

과거 하천 정비 기대를 현재 공사 완료로 확정할 수 없다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

세대 구성과 집

426세대·5개 동, 공급면적 기준 23~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.

욕실 수와 일부 집의 채광에 만족한 경험이 있다.

외풍이 심해 겨울에 추웠고 층간소음이 컸다는 의견도 있다.

실제 타입·창호·단열·배관·방수·난방·수리 이력을 확인해야 한다.

주차

집계는 432대, 세대당 약 1.01대다.

단지 앞 도로의 주차 차량이 운전을 방해했다는 경험이 있다.

현재 야간 자리·등록·방문·출차와 보행자 시야를 확인해야 한다.

커뮤니티·관리

놀이터·공원 이용 경로와 공용부 수선·승강기·관리비를 살펴야 한다.

인접한 외부 공원은 관리·개방 조건이 별개다.

3. 교육 환경[편집][신고]

주민은 큰길을 건너지 않는 초·중 통학과 고등학교 접근을 좋게 보았다.

주변 구평남부초는 인동가산로250-25에 있다.

현재 배정·교문·차량 교차·돌봄·학원 경로를 따로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

신나리2차, 옥계신나리, 오태신한그린타운2차, 구미선산주공, 화성파크프레지던트1단지를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 신나리2차 — 옥계동에서 고르는 집

신나리2차는 20~28평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 구미시 산호대로25길 15이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.

vs 옥계신나리 — 거의동에서 고르는 집

옥계신나리는 12~23평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 구미시 산호대로21길 6이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.

vs 오태신한그린타운2차 — 오태동에서 고르는 집

오태신한그린타운2차는 21~26평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 구미시 금오대로12길 44이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.

vs 구미선산주공 — 선산읍에서 고르는 집

구미선산주공는 21~21평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 구미시 선산읍 선주로9길 23이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.

vs 화성파크프레지던트1단지 — 상모동에서 고르는 집

화성파크프레지던트1단지는 24~47평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 구미시 상모로10길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 여담과 주민 평가[편집][신고]

장점

학교·공원과 산책·일부 집의 욕실 구성·햇빛에 만족한 경험이 있다.

단점·유의점

외풍·겨울 추위·심한 층간소음과 앞 도로 주차 차량, 상권 거리의 아쉬움이 언급된다.

7. 토론[편집][신고]

Q. 다른 부영에서 조용했다면 여기도 같은가요?

A. 차수·동·집이 다르면 경험도 다릅니다.

8단지 해당 집의 창호·난방·위아래 소리를 확인해 주세요.

Q. 학교까지 도로를 전혀 건너지 않나요?

A. 큰길 횡단이 적다는 주민 경험입니다.

현재 배정·교문과 실제 단지 출입구·차량 교차를 확인해 주세요.