학교·도서관·상권을 걸어 이용하는 상모동 단지다. 화성파크프레지던트2단지는 넓은 구조·발코니와 지하 승강기 미연결·주차를 함께 살펴야 한다.
구미시 상모동, 4개 동·425세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2단지 규모[편집]
상모로10길31에 자리한다.
주민들은 마트·병원·은행·정류장과 남구미IC·김천구미역 방향 접근을 좋아한다.
실제 영업·노선·배차·횡단·출퇴근 정체·막차와 밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
도서관·공원 접근과 생활 편의를 좋아하는 의견이 있다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·열린 창·밤 소리와 산책 진입을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34평 개별난방 구성이다.
넓게 느끼는 구조와 앞뒤 발코니를 좋아한다.
층간소음이 없었다는 경험을 모든 집의 성능 보장으로 쓰지 않고 실제 도면·창호·단열·배관·누수·보일러·수리와 소리를 확인해야 한다.
주차
429대,세대당1.0대의 기록이다.
지하1층 주차장에서 승강기로 바로 연결되지 않아 비를 맞고 올라오는 불편이 반복된다.
현재 등록·방문·차종·야간 구획·회전·출차와 유모차·짐 이동을 확인해야 한다.
주변 도로 주차 경험은 합법적 전용 권리가 아니다.
커뮤니티·상가
월요장과 가까운 도서관·청소년문화의집을 편하게 이용했다는 경험이 있다.
현재 장 운영·프로그램·예약·요금과 단지 청소·배출·승강기 속도·점검·보수·관리비를 구분해 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고와 학원에 걸어 다니기 좋다는 의견이 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 화성파크프레지던트2단지 | 봉곡아이파크2차 | 영남네오빌시티2단지 | 구미도량휴먼시아4단지 | 도량그린빌 | 세양청마루 | 상모사곡화성파크드림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34평 | 33·40·43·52평 | 27·34평 | 30·33평 | 29·33평 | 34·46평 | 33·44·51평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 34평 | 33평 | 33평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.38대 | 1.0대 | 1.08대 | 1.09대 | 1.18대 | 1.22대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.11 | 2005.09 | 2005.06 | 2007.05 | 2003.12 | 2007.06 | 2008.06 |
| 생활권 | 상모동 | 봉곡동 | 봉곡동 | 도량동 | 도량동 | 상모동 | 사곡동 |
vs 봉곡아이파크2차 — 평형과 주차의 차이
봉곡아이파크2차는 봉곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·40·43·52평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 영남네오빌시티2단지 — 평형과 주차의 차이
영남네오빌시티2단지는 봉곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·34평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 구미도량휴먼시아4단지 — 평형과 주차의 차이
구미도량휴먼시아4단지는 도량동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 도량그린빌 — 평형과 주차의 차이
도량그린빌는 도량동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 세양청마루 — 평형과 주차의 차이
세양청마루는 상모동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·46평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 상모사곡화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
상모사곡화성파크드림는 사곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·44·51평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
425세대4개 동,2004년 사용승인 기록이다.
다른 화성 차수와2단지의 주소·시설·관리·주차 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·도서관 접근
- 청소년 시설 생활권
- 넓은 구조·발코니
- 마트·정류장 접근
단점·유의점
- 지하 승강기 미연결
- 야간 주차 부족
- 우천 짐 이동
- 승강기·설비 수선
토론[편집]
Q. 지하주차장에서 비를 피할 수 있습니까?
A. 승강기까지 바로 연결되지 않아 비를 맞고 이동했다는 경험이 있습니다.
실제 주차층에서 현관까지 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 도로에 상시 주차해도 됩니까?
A. 과거 이용 경험은 합법적 권리가 아닙니다.
현재 주정차 규제·표지·단속과 실제 대체 구획을 확인하셔야 합니다.