숭실대입구역과 가까우면서 뒤쪽 산책길을 이용할 수 있다는 점을 좋아한 주민이 있다.
상도동 상도로55길25의 상도삼환나우빌은 역 접근과 집으로 올라가는 경사를 함께 살필 단지다.
넓은 발코니와 조용한 환경은 장점으로 언급된다.
그러나 큰길에서 집까지 오르막이 가파르고 학교가 멀게 느껴졌다는 의견도 있어 실제 통학·유모차 동선을 확인할 필요가 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 7호선 숭실대입구역과 주변 버스를 이용했다.
음식점·카페·운동시설과 장보기 가게를 큰길 쪽에서 이용했다는 경험이 있다.
역까지 짧다는 설명만으로 이동 부담을 판단하지 말고 귀갓길 경사를 걸어봐야 한다.
학교 운동장을 가로질렀다는 과거 경험은 현재 외부인 통행 허용과 구분해야 한다.
자연·조경
주민은 단지 뒤 산책 통로에서 서달산 쪽으로 걷고 숲 가까운 분위기를 좋아했다.
서달산은 지역의 산책·운동 공간이다.
산길과 현충원 연결을 기대할 때는 현재 개방 출입구·운영 시간과 계단을 확인해야 한다.
밤에 집으로 들어오는 길이 어둡게 느껴졌다는 의견도 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
91세대·2개 동, 공급면적 기준 32~47평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 넓은 발코니와 실내 평면을 좋아한 주민이 있다. 남향 집에서 햇빛과 열린 전망에 만족한 경험이 있으나 동·층별 창 방향과 앞 나무·건물은 다를 수 있다.
주차
등록 주차는 137대·세대당1.50대다.
지상·지하 주차 공간이 넉넉했다고 느낀 주민이 있다.
실제 등록 조건과 해당 동 승강기·현관까지 동선은 별도로 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
작은 단지의 조용함을 좋아한 경험이 있다.
놀이터와 뒷산 출입 동선, 현재 승강기·공용부 관리와 야간 조명을 확인해야 한다.
인근 대학 운동장은 단지 전용시설로 보아서는 안 된다.
3. 교육 환경[편집]
주민은 초·중·고가 멀다는 아쉬움을 언급했다.
역이 가까운 입지와 어린이 통학 편의는 별개다.
최신 배정과 학교 교문까지 경사·횡단보도, 돌봄·학원 차량 승하차 지점을 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
현진에버빌, KCC, 사당갑을명가, 상도갑을명가2차, 진흥, 사당유니드, 상도롯데캐슬비엔, 상도동원베네스트를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 상도삼환나우빌 | 현진에버빌 | KCC | 사당갑을명가 | 상도갑을명가2차 | 진흥 | 사당유니드 | 상도롯데캐슬비엔 | 상도동원베네스트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 상도동 | 신대방동 | 사당동 | 사당동 | 상도동 | 사당동 | 사당동 | 상도동 | 상도동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 24평부터 | 31평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 26평부터 | 28평부터 |
| 큰 면적 선택 | 47평까지 | 33평까지 | 42평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 43평까지 | 33평까지 | 46평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~47평 | 24~33평 | 31~42평 | 24~31평 | 25~32평 | 22~43평 | 24~33평 | 26~46평 | 28~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.5대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2003년 | 2007년 | 2006년 | 2006년 | 2004년 | 2009년 | 2010년 | 2008년 |
vs 현진에버빌 — 신대방동에서 고르는 집
현진에버빌는 24~33평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 신대방1나길 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs KCC — 사당동에서 고르는 집
KCC는 31~42평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 사당로20나길 57이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 사당갑을명가 — 사당동에서 고르는 집
사당갑을명가는 24~31평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 솔밭로 65이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 상도갑을명가2차 — 상도동에서 고르는 집
상도갑을명가2차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 국사봉길 175이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 진흥 — 사당동에서 고르는 집
진흥는 22~43평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 사당로16아길 43이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 사당유니드 — 사당동에서 고르는 집
사당유니드는 24~33평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 동작대로29길 195이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 상도롯데캐슬비엔 — 상도동에서 고르는 집
상도롯데캐슬비엔는 26~46평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 양녕로 170이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 상도동원베네스트 — 상도동에서 고르는 집
상도동원베네스트는 28~33평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 상도로34길 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
신생아를 안고 유모차를 밀며 살았다는 주민은 언덕이 견딜 만했다고 했고, 다른 주민은 상당히 가파르다고 느꼈다.
같은 경사라도 가족의 이동 방식에 따라 체감이 다르다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역·버스와 주변 가게 접근, 숲과 산책길, 넓은 발코니·평면과 주차를 좋아한 경험이 있다.
단점·유의점
귀갓길 오르막과 야간 어두움, 학교까지 거리가 아쉬움으로 언급된다.
평지에서 본 지도 거리만으로 판단하지 않는 편이 좋다.
8. 토론[편집]
Q. 역이 가까워도 언덕이 많이 불편한가요?
A. 주민마다 체감이 다릅니다.
장보기 짐·유모차·보행 보조기를 이용할 때를 생각하며 큰길에서 해당 동까지 직접 올라가 보시는 편이 좋습니다.
Q. 뒤쪽 산책길을 언제나 이용할 수 있나요?
A. 단지에서 이어지는 통로를 이용했다는 경험이 있습니다.
현재 출입구 개방과 밤길 조명, 산길·현충원 등 목적지의 운영 조건을 따로 확인해 주세요.