상도역·장승배기역과 작은 단지의 아늑함을 장점으로 꼽는 상도더샵2차다.
장승배기로10길100의138세대·4개 동 단지다.
주변 학교·상권과 조용한 외부 환경·관리에 만족한 경험이 있다.
층간소음과 타입별 수납·체감 면적, 현재 커뮤니티 운영은 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 7호선 상도역·장승배기역을 걸어 이용하고 마을버스로 노량진1·9호선을 이용하기 좋다고 적었다.
역까지 평지라는 경험과 진입로가 아쉽다는 의견이 함께 있다.
실제 출입구·배차와 장보기·학원 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
큰길에서 안쪽으로 들어가 차량 소음이 적고 조경·주변 주거 분위기가 좋다는 의견이 있다.
소규모라 동선이 짧고 아늑했다는 경험도 있다.
외부의 조용함과 집 안 방음은 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
138세대·4개 동, 공급면적 기준 25~62평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
햇빛·단열과 구조에 만족한 경험이 있다.
안방 드레스룸이 없어 아쉽고 평수에 비해 작게 나왔다는 의견도 있어 타입별 수납·가구 배치를 살펴야 한다.
따뜻했다는 경험을 난방이 필요 없는 집이라는 보장으로 볼 수는 없다.
주차
173대·세대당 약1.25대다. 밝고 편한 주차와 구획 높이에 만족한 의견이 있다. 현재 등록·방문차·이용층을 확인해야 하며 다른 단지에 주차했다는 분쟁 글을 이 단지의 공식 주차 운영으로 일반화하지 않는다.
커뮤니티·관리
북카페·피트니스와 관리 상태를 좋게 보았다.
과거 무료·저렴한 이용과 일시 미운영 경험은 현재 운영·요금을 따로 확인해야 한다.1차와 공동 이용하는지 묻는 글만으로 공유를 확정할 수는 없다.
3. 교육 환경[편집]
신상도초·장승중과 주변 학원 접근을 좋게 보았다.
실제 배정·교문과 경사·횡단은 별도 확인이 필요하다.
주변 단지와 생활권이 모여 보인다는 인상이 같은 통학·시설 권리를 뜻하지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
상도롯데캐슬비엔, 이랜드해가든(주상복합), 상도두산위브, 상도효성해링턴플레이스를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 상도더샵2차 | 상도롯데캐슬비엔 | 이랜드해가든(주상복합) | 상도두산위브 | 상도효성해링턴플레이스 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 상도동 | 상도동 | 흑석동 | 상도동 | 상도동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 26평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 62평까지 | 46평까지 | 44평까지 | 48평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~62평 | 26~46평 | 32~44평 | 34~48평 | 25~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.36대 | 세대당 2.1대 | 세대당 1.34대 | 세대당 1.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2014년 | 2010년 | 2010년 | 2010년 | 2016년 |
vs 상도롯데캐슬비엔 — 상도동에서 고르는 집
상도롯데캐슬비엔는 26~46평 구성이어서 이 단지의 25~62평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 양녕로 170이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 이랜드해가든(주상복합) — 흑석동에서 고르는 집
이랜드해가든(주상복합)는 32~44평 구성이어서 이 단지의 25~62평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 서달로 150이며, 주차 확보량은 세대당 2.1대다.
vs 상도두산위브 — 상도동에서 고르는 집
상도두산위브는 34~48평 구성이어서 이 단지의 25~62평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 상도로30길 39이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
vs 상도효성해링턴플레이스 — 상도동에서 고르는 집
상도효성해링턴플레이스는 25~35평 구성이어서 이 단지의 25~62평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 상도로 207이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
외벽 도색에 만족한 경험이 있다.
주민이 기대했던 동작구청 이전은 장승배기로70 신청사 안내가 이루어지고 있다.
과거 청사 착공 기대와 현재 안내를 구분하며 경전철은 별도 사업의 실제 개통 여부를 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
주변 아파트가 모여 외부에서는 하나의 큰 단지처럼 보였다는 경험이 있다.
실제로는 관리·주차·커뮤니티를 구분해 확인해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역·학교·상권과 조용함·조경·청결한 관리·주차를 좋게 보았다.
층간소음을 못 느꼈다는 집도 있다.
단점·유의점
층간소음과 작은 체감 면적·드레스룸 부재, 진입로 아쉬움이 있다. 골프장 소음을 짧게 언급한 글은 실제 발생 위치·현재 운영을 따로 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 1차 커뮤니티도 같이 사용할 수 있나요?
A. 이를 묻는 글만으로 공동 이용을 확정할 수는 없습니다.
현재 관리 주체의 운영·등록·요금 기준을 확인해 보세요.
Q. 단지가 조용하면 층간소음도 적나요?
A. 외부는 조용하지만 층간소음이 불편했다는 경험과 거의 못 느꼈다는 집이 함께 있습니다.
실제 집 안에서 확인하시는 것이 좋습니다.