수유동 시장·앞 버스·일부 시야, 기계식 고장·경비 출차·대로 먼지·승강기를 본다. 삼호(주상복합)는 서울시 강북구 도봉로 261의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
도봉로261에서 수유시장·지하 마트·앞 많은 버스·미아 및 수유역 접근에 만족했다.
실제 역별 출입문·횡단·배차·목적지·영업·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
일부 고층 트인 시내·타워 시야·남향 볕·계절 쾌적함 만족과 도로 먼지·소리 경험이 있다.
실제 층·향·차폐·날씨·창호·창 개방·환기·밤 시간을 확인한다.
모든 세대 같은 전망은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 79세대, 공급 30·46평대, 개별난방 구성이다. 30·46평대의21층 구성이다. 실제 호수 도면·전용 면적·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·방수·수선을 확인한다. 난방비 적었다는 경험은 사용량·계절·고지로 대조한다.
주차
경비에게 차번호 전달 후 출차하는 기계식·가끔 고장·2025년 불편 경험이 있다. 실제 허용 차종·치수·중량·검사·근무 시간·고장 및 비상 출차·등록·대기·방문객·야간 구획을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 수유동 수유벽산2차와 주소·학교·역·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
시장·지하 마트·의료는 현재 영업·출입·배기·소리·실제 보행을 확인한다.
관리와 운영
큰것·작은것 승강기2대·출퇴근 혼잡 경험과 현재 대수·라인·검사·대기·이사·비상 대응·고지·청소·출입·소방·방수·보일러·이웃 및 배관 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
소음 질문만으로 무소음을 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·도봉로 횡단·시장·기계식 및 버스 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼호(주상복합) | 북한산굿모닝 | 쌍용 | 수유벽산2차 | 미아신구 | 성원그린 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 수유동 | 우이동 | 번동 | 수유동 | 미아동 | 우이동 |
| 입주·준공 | 1998-07 | 2003-06 | 1997-05 | 1994-02 | 2000-10 | 1995-10 |
| 주택형 선택 | 30·46평대 | 27·29평대 | 25·31평대 | 21·22·31·42평대 | 22·28·32평대 | 28평대 |
| 주차 공급 | — | 1.01 | 0.84 | 0.89 | 1.1 | 0.96 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 79 | 60 | 99 | 146 | 105 | 89 |
vs 북한산굿모닝 — 우이동의 대안
북한산굿모닝는 우이동 60세대 단지다.
27·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용 — 번동의 대안
쌍용는 번동 99세대 단지다.
25·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수유벽산2차 — 수유동의 대안
수유벽산2차는 수유동 146세대 단지다.
21·22·31·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 미아신구 — 미아동의 대안
미아신구는 미아동 105세대 단지다.
22·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원그린 — 우이동의 대안
성원그린는 우이동 89세대 단지다.
28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
수유동 삼호79세대·1개 동의 주소·대지·주거 및 상가·기계식·주차·시설·관리 범위를 다른 지역 삼호와 구분한다.
주변 개발로 깔끔해졌다는 경험과 현재 해당 건물 설비 개선은 별도다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장·마트·버스·두 역·일부 전망 장점 옆에 기계식 고장·근무 시간별 출차·승강기 대기·대로 먼지와 소리를 볼 주거다. 교통 편의와 차량 보관 편의는 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 수유시장·마트
- 교통: 앞 버스·두 역
- 조망: 일부 트인 시야
"주차가 불편해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 기계식 고장·불편
- 소리: 대로 먼지·소리
- 설비: 승강기 출퇴근 대기
토론[편집]
Q. 경비가 없는 시간에도 바로 차를 뺍니까?
A. 경비에게 번호를 알려 출차한 경험입니다.
현재 근무·운영·고장 및 비상 출차·대기·등록을 확인해야 합니다.
Q. 승강기 두 대면 대기가 없습니까?
A. 출퇴근 혼잡 경험이 있습니다.
실제 라인·대수·검사·시간대·이사·비상 대응을 확인해야 합니다.