한강 풍경·당산역·공원 접근을 좋게 평가한69세대 단일 동 주거다.드림리버빌은28~42평 공간과 강변 소리·라인별 환기·현재 주차를 함께 비교할 단지다.
영등포구 당산동, 1개 동·69세대의 주거단지다. 공급평형은 28·31·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
당산동 버드나루로22길7에 있다.2016~2023년 주민은2·9호선 당산역·버스와 공원 보행을 장점으로 들었다.역5분 경험과 다소 거리가 있다는 평가가 다르므로 실제 출입구·횡단·역사 안 이동·배차·진출입·현재 점포·배달을 확인해야 한다.
자연·조경
2023년2호라인 주민은 방·거실의 한강 풍경을 좋게 평가했다.모든 집의 영구 조망으로 바꾸지 않고 실제 층·향·창·가림·일조·시선을 확인해야 한다.2016년에는 창을 열면 강변 도로 소리가 크고 닫으면 조용했다는 경험이 있었다.공원·다리의 실제 진입·조명·통제도 확인할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·31·42평·개별난방 구성이다.2호라인 환기·여름 더위·겨울 추위 관련 생활 정보는 실제 창호·개폐·단열·가림·결로·급수·배관·누수·보일러·이웃 소리·수리 이력과 대조해야 한다.라인 풍경 장점과 실내 열 환경은 별개다.
주차
85대,세대당1.23대다.2016년에는 지하 연결·여유가 편하다는 경험이 있었고 관리가 아쉽다는 생활 정보도 있다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·승강기 정차·계단·문턱을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2019년에는 배출일 제한이 없어 편하다는 경험이 있었다.현재 품목·일정·출입·택배·배출·청소·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비를 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2016~2019년에는 영동초·당산중 등 접근을 장점으로 들었다.학교 인접·다른 학교 통학 경험과 현재 배정·입학은 다르므로 실제 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 드림리버빌 | 대림문영칸타빌레 | 문래우정 | 반도보라빌 | 드림시드(주상복합) | 영등포브라운스톤 | 창방 | 문래금호어울림 | 대림갑을명가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·31·42평 | 30·34·43평 | 23·33·45평 | 28·30·32평 | 20·24·25·26·27·30·33평 | 32평 | 19·29·31평 | 33·34평 | 31평 |
| 대표 평형 | 28평 | 30평 | 23평 | 32평 | 30평 | 32평 | 31평 | 33평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.23대 | 1.41대 | 1.1대 | 1.16대 | 1.35대 | 1.13대 | 1.33대 | 1.14대 | 1.15대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.10 | 2001.08 | 1998.12 | 2002.09 | 2005.10 | 2004.03 | 2006.08 | 2006.09 | 2005.10 |
| 생활권 | 당산동 | 대림동 | 문래동3가 | 당산동5가 | 당산동 | 영등포동7가 | 영등포동1가 | 문래동3가 | 대림동 |
vs 대림문영칸타빌레 — 평형과 주차의 차이
대림문영칸타빌레는 대림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·34·43평 계열이다.
이 단지의 28·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 문래우정 — 평형과 주차의 차이
문래우정는 문래동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·45평 계열이다.
이 단지의 28·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 반도보라빌 — 평형과 주차의 차이
반도보라빌는 당산동5가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30·32평 계열이다.
이 단지의 28·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 드림시드(주상복합) — 평형과 주차의 차이
드림시드(주상복합)는 당산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·25·26·27·30·33평 계열이다.
이 단지의 28·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 영등포브라운스톤 — 평형과 주차의 차이
영등포브라운스톤는 영등포동7가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 28·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 창방 — 평형과 주차의 차이
창방는 영등포동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·29·31평 계열이다.
이 단지의 28·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 문래금호어울림 — 평형과 주차의 차이
문래금호어울림는 문래동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 28·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림갑을명가 — 평형과 주차의 차이
대림갑을명가는 대림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 28·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2002년 사용승인 건물이다.학교가 옆이라 앞으로 건물이 안 들어온다는 추측은 조망 보장이 아니며 실제 집·교통·강변 생활 조건을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 한강 풍경 경험
- 당산역·버스
- 공원·학교 접근
- 지하 연결 경험
단점·유의점
- 강변 도로 소리
- 라인별 환기·열
- 현재 주차 관리
- 조망 보장 구분
토론[편집]
Q. 2호라인이면 조망·환기가 모두 좋습니까?
A. 풍경 만족과 환기·계절 체감 정보는 별개입니다.실제 층·향·창·가림·단열·여름·겨울 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 학교가 옆이면 조망이 영구입니까?
A. 현재 주변 위치와 영구 권리는 다릅니다.계약·대장·주변 계획·실제 가림을 확인하셔야 합니다.