산성역 방향 버스·공원·도심 생활을 좋아하는 주상복합이다. 삼부르네상스파크1은 넓은 거실·관리 만족과 오르막·야간 주차·층간소음을 살펴야 한다.
성남시 수정구 신흥동, 1개 동·108세대의 주거단지다. 공급평형은 14·24·25·27·32·38평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교통 생활[편집]
수정로 312에 자리한다.
앞 버스로 산성역 방향을 이용하고 도보도 가능하다는 자료가 있다.
역까지 오르막과 실제 출구·배차·환승·통근을 확인해야 한다.
자연·조경
희망대공원·단대공원·수정도서관 방향 생활과 조용함을 좋아한다.
실제 층·방향·밤 상가·도로 소리·산책 경로를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
14~38평 개별난방 구성이다. 넓은 거실·주방·따뜻함 만족과 새벽 이웃 생활음 사례가 있다. 실제 타입·전용면적·수리·창호·단열·배관·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 116대, 세대당 1.07대다.
수월함 경험과 늦은 시간 여유 부족 의견이 있다.
실제 주거·상가·방문 구역·등록·귀가·연결·차량 제한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
입주민 헬스·관리·병원·주변 편의시설 자료가 있다.
실제 현재 위치·자격·요금·보안·승강기·배출·공용부 보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·소아과 접근 자료는 실제 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가와 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼부르네상스파크1(주상복합) | 낙원스카이뷰2(주상복합) | 삼능스페이스향(주상복합) | 성남밀란체3(주상복합) | 우리빌(주상복합) | 주원파크빌 | 셀레스빌(주상복합) | 낙원스카이뷰1(주상복합) | 가천대역동부센트레빌2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 14·24·25·27·32·38평 | 30·31·32평 | 32평 | 30·32·35평 | 32·33평 | 23·31·32평 | 29·32·33평 | 28·31평 | 26·32·35평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 32평 | 30평 | 32평 | 31평 | 32평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | 0.9대 | 0.89대 | 1.05대 | 1.07대 | 0.59대 | 1.0대 | 0.9대 | 1.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.02 | 2005.05 | 2005.12 | 2006.06 | 2005.08 | 2004.07 | 2007.03 | 2004.09 | 2007.02 |
| 생활권 | 신흥동 | 태평동 | 태평동 | 수진동 | 수진동 | 양지동 | 신흥동 | 태평동 | 태평동 |
vs 낙원스카이뷰2(주상복합) — 평형과 주차의 차이
낙원스카이뷰2(주상복합)는 태평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·32평 계열이다.
이 단지의 14·24·25·27·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼능스페이스향(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼능스페이스향(주상복합)는 태평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 14·24·25·27·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 성남밀란체3(주상복합) — 평형과 주차의 차이
성남밀란체3(주상복합)는 수진동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32·35평 계열이다.
이 단지의 14·24·25·27·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 우리빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
우리빌(주상복합)는 수진동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 14·24·25·27·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 주원파크빌 — 평형과 주차의 차이
주원파크빌는 양지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·32평 계열이다.
이 단지의 14·24·25·27·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 셀레스빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
셀레스빌(주상복합)는 신흥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·32·33평 계열이다.
이 단지의 14·24·25·27·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 낙원스카이뷰1(주상복합) — 평형과 주차의 차이
낙원스카이뷰1(주상복합)는 태평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31평 계열이다.
이 단지의 14·24·25·27·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 가천대역동부센트레빌2단지 — 평형과 주차의 차이
가천대역동부센트레빌2단지는 태평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·35평 계열이다.
이 단지의 14·24·25·27·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
108세대 1개 동의 2006년 입주 기록이다.
주변 대단지 조성의 상권 변화와 해당 단지의 시설·권한은 구분하고 다른 소규모 단지와의 통합 희망을 현재 인가로 보지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산성역 방향 버스
- 공원·도서관 생활
- 넓은 거실·주방
- 헬스·관리 자료
단점·유의점
- 역까지 오르막
- 야간 주차 부족
- 층간소음 사례
- 관리비·시설 범위
토론[편집]
Q. 산성역까지 걸으면 평지입니까?
A. 오르막 자료가 있습니다.
실제 출입구·역 출구·계단·겨울 보행·버스 환승을 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 대단지 시설을 이용합니까?
A. 인접과 권한은 다릅니다.
실제 관리 범위·시설 자격·협약·요금을 확인하셔야 합니다.