태평역107세대, 중앙시장과 좁은 지하주차. 수진현대는 경기도 성남시 수정구 제일로147번길 4의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
제일로147번길4 수진동의 현대다.
수인분당선 태평역·시내버스·중앙시장·진료 접근을 좋아한다.
역5~7분이라는 경험은 실제 출입·횡단·개찰·대기에 따라 비교하고 광역버스 정류장은 따로 본다.
자연·조경
상가가 많은 골목의 편리함과 번잡한 소리 체감이 함께 있다.
실제 층·향·가림·창호·환기·야간 보행·차량을 살핀다.
탄천 산책도 실제 진입·횡단·조명을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 107세대, 공급 24·35·46·51평대, 개별난방 구성이다. 24~51평대 여러 타입 한 동107세대다. 실제 전용면적·도면·방·욕실·수납·확장·창호·단열·배관·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 83대, 세대당 0.77대다.
83대·0.77대 안내다.
오래되고 좁은 지하·부족 의견이 있다.
초보·큰 차의 실제 경사·회전·높이·구획·등록·방문·심야 자리·출차·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
1층 편의점·골목 점포·시장·진료 접근과 상시 분리수거 경험이다.
현재 영업·배송·품목별 배출·환기·출입 동선을 확인한다.
음식점 냄새가 날 것 같다는 예상만으로 유입을 확정하지 않는다.
관리와 운영
시설 관리·수선·비용 불만을 언급한 경험이다.
현재 관리 주체·누수·배관·창호·승강기·지하 설비·청소·민원·규약·공용·개별 항목·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 배정·교문·상가 차량·대로 횡단·야간 조명·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 수진현대 | 산호(주상복합) |
|---|---|---|
| 생활권 | 수진동 | 수진동 |
| 입주·준공 | 1994-09 | 1998-07 |
| 주택형 선택 | 24·35·46·51평대 | 24·33평대 |
| 주차 공급 | 0.77 | 0.74 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 107 | 78 |
vs 산호(주상복합) — 수진동의 대안
산호(주상복합)는 수진동 78세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 재개발과 이 단지의 사업 구역은 별도로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·시장·진료가 가까워 편했다는 이야기와 지하주차의 어려움이 함께 있다.
주변 분위기는 시간대별 실제 보행·조명·차량으로 판단할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 태평역·시내버스다.
- 생활: 시장·진료·점포다.
"가장 좋은 건 교통과 상권입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 좁은 지하·부족이다.
- 관리: 연식·공용부 수선이다.
- 보행: 번잡한 골목·야간이다.
토론[편집]
Q. 주변 재개발 구역에 포함됩니까?
A. 인근 사업과 이 단지의 구역은 다릅니다.
지번·경계·공고·인가를 확인해 주세요.
Q. 큰 차량도 지하주차가 편합니까?
A. 좁은 지하 불편을 언급한 경험이 있습니다.
실제 높이·폭·경사·회전·문 열림·출차를 확인해 주세요.