송내동 넓은 구조·밝은 집·주차·관리와 두 역 사이 생활, 집별 층간소음·습기·연결 조건을 볼 단지다. 부천우방유쉘은 경인로134번길16에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
중동·부천역 방면·마트·의료·약국·주민센터·도로 접근을 좋아한 경험이다.
두 역 사이가 애매하다는 의견도 있다.
실제 출입구·횡단·정류장·배차·영업·목적지 경로를 확인해야 한다.
주민의 국적·민족 관련 전언은 거주 장단점에 넣지 않는다.
자연·조경
일부 벚꽃·조용함·앞 건물이 도로 소리를 줄여줬다는 경험이다.
실제 동·층·방향·앞 건물·일조·그늘·보행 공간·조명을 살펴야 한다.
주변 체육 시설은 현재 운영·대상·요금·경로를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
142세대·3개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
큰 거실·방·밝은 마감·공간감을 좋아한 경험이다.
심한 층간소음·벽 습기·대응 불편과 비교적 괜찮았다는 의견이 함께 있다.
실제 도면·가구·수납·창호·단열·환기·누수·배관·차음·보수 기록을 확인해야 한다.
전실·복도의 활용 경험을 공용 공간 점유·피난 방해 허용으로 권하지 않는다.
주차
총 160대·세대당 1.12대다.
여유·지하 연결·편리함 만족이 반복된다.
모든 세대 문앞까지 연결되는지는 실제 동·층·승강기·계단·구역을 확인해야 한다.
등록·방문차·차량 규격·충전 시설·귀가 시간 빈자리·회차도 현재 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
청결·관리·상시 배출·작은 놀이터를 좋아한 경험이다.
현재 운영·점검·출입·승강기·놀이터·방수·배관·청결·배출·장기수선·명세를 확인해야 한다.
소음 민원 불만은 당시 개별 경험이며 현재 절차·답변·기록으로 구별해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초·중·고가 적당한 거리라는 경험이다.
현재 배정·학교 문·횡단·차량 교차·통학로·보육·학원·주변 체육 시설을 확인해야 한다.
현재 아동 수는 질문만으로 만들지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
태송팰리채, 역곡하이뷰(주상복합), 부천송내동양엔파트, 청수1차, 청수2차, 괴안금광포란재, 부천아름다운나날, 세영타워메카(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 부천우방유쉘 | 태송팰리채 | 역곡하이뷰(주상복합) | 부천송내동양엔파트 | 청수1차 | 청수2차 | 괴안금광포란재 | 부천아름다운나날 | 세영타워메카(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 송내동 | 괴안동 | 괴안동 | 송내동 | 괴안동 | 괴안동 | 괴안동 | 심곡본동 | 소사본동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 23평부터 | 29평부터 | 32평부터 | 25평부터 | 22평부터 | 28평부터 | 18평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 31평까지 | 38평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 45평까지 | 34평까지 | 30평까지 | 42평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~33평 | 23~31평 | 29~38평 | 32~33평 | 25~31평 | 22~45평 | 28~34평 | 18~30평 | 29~42평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.0대 | 세대당 3.98대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.96대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2010년 | 2008년 | 2005년 | 2010년 | 2006년 | 2007년 | 2006년 | 2005년 | 2009년 |
vs 태송팰리채 — 괴안동에서 고르는 집
태송팰리채는 23~31평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 부광로41번길 64이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 역곡하이뷰(주상복합) — 괴안동에서 고르는 집
역곡하이뷰(주상복합)는 29~38평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 경인로 505이며, 주차 확보량은 세대당 3.98대다.
vs 부천송내동양엔파트 — 송내동에서 고르는 집
부천송내동양엔파트는 32~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 중동로22번길 64이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 청수1차 — 괴안동에서 고르는 집
청수1차는 25~31평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 부광로22번길 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 청수2차 — 괴안동에서 고르는 집
청수2차는 22~45평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 경인로526번길 62이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 괴안금광포란재 — 괴안동에서 고르는 집
괴안금광포란재는 28~34평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 안곡로 54이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 부천아름다운나날 — 심곡본동에서 고르는 집
부천아름다운나날는 18~30평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 세영타워메카(주상복합) — 소사본동에서 고르는 집
세영타워메카(주상복합)는 29~42평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 소사로247번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.96대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2018~2026년 글에는 구조·주차·관리·생활권 만족과 차음·습기·역 거리 의견이 있다.
같은 단지의 심한 층간소음 경험과 정숙 만족을 집·시기별로 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
작은 단지지만 큰 실내 공간·주차가 만족스럽다는 이야기가 많다.
집 크기의 체감과 실제 차음·습기·승강기 연결·매일 역 경로는 함께 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 집: 큰 거실·방·밝은 마감·구조를 좋아했다.
- 생활·운영: 주차·관리·배출·의료·마트 만족이 있다.
단점·유의점
- 집 차이: 층간소음·벽 습기·민원 대응 경험이 있다.
- 이동·운영: 역 거리·전체 연결·충전·등록을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 층간소음과 주변 소음은 어떤가요?
A. 정숙 만족과 심한 층간소음 불편이 함께 있습니다.
해당 집의 이웃·설비 위치·창호·습기·차음·실제 시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하에서 모든 집 앞까지 연결되고 충전기도 있나요?
A. 지하 연결 만족은 있지만 전 동·층의 경로와 충전 운영은 별도입니다.
실제 승강기·계단·연결 층·충전 설치·대상·등록·요금을 확인하시면 좋습니다.