심곡본동 넓은 집·역·시장·상가, 앞 차폐·관리비·냉난방을 본다. 부천라비앙로제(주상복합)는 경기도 부천시 소사구 경인로 190의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
경인로에서 역·시장·병원·대형마트·대로 교통 접근에 만족했다.
실제 영업·출입문·횡단·승강장·배차·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
앞이 가려진 뒤 아쉬웠다는 경험이 있다. 실제 향·층·앞 건물·차폐·계절 볕·창 소리·환기를 확인한다. 저층 오토바이 소리 경험은 시간대·도로 창으로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 55세대, 공급 48·49·59평대, 개별난방 구성이다. 48·49·59평대다. 넓은 집 만족과 실제 전용 면적·계약 도면·방·욕실·수납·주방·발코니·확장·창호·단열·배관을 구분한다. 냉방이 약하고 난방이 바닥 위주였다는 경험은 해당 집 기기·단열·보수로 확인한다.
주차
주차 안내는 185대, 세대당 3.36대다.
185대·세대당 3.36대 안내는 주거·상가 등 전체 산정 범위를 확인한다.
실제 주거 전용 구획·등록·다차량·방문객·차종·밤 출차·연결·요금은 별개다.
커뮤니티·상가
상가 아케이드·병원 접근에 만족했다. 현재 영업·운영·배기·하역·주거 분리·이용 권한을 확인한다. 같은 심곡본동 알찬집(도시형)과 규모·시설·학교·관리 범위가 다르다.
관리와 운영
넓은 평형의 관리비 부담 경험이 있다. 최근 고지의 공용·전용·냉난방·주차·수선 항목·옵션 책임·청소·출입·소방·승강기·방수·세대 누수를 확인한다. 질문만으로 실제 금액을 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
어린이집을 묻는 질문은 현재 시설·입소 보장이 아니다.
현행 배정·입학·입소·학교 출입문·경인로 차량 횡단·실제 자녀 경로·학원 귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
부천라비앙로제 55세대·1개 동의 주소·주택형·상가·주차·관리 범위를 구분한다.
앞 건물 변화 전후 시야와 현재 계약 집 상태를 확인한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·시장·의료·넓은 공간 장점 옆에 앞 차폐·저층 소리·냉난방·관리 항목·주차 범위를 같이 볼 주거다. 큰 주차 비율이 주거 세대의 무제한 이용 권리는 아니다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·시장·병원
- 공간: 48~59평 구성
- 상가: 아케이드 접근
"저층은 오토바이 소음이 들립니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차폐: 앞 건물 변화
- 비용: 관리비 부담
- 설비: 냉난방 경험
토론[편집]
Q. 세대당 3.36대면 여러 차를 자유롭게 댑니까?
A. 전체 산정 범위와 주거 전용 권리는 다릅니다.
실제 구획·등록·추가 요금·상가·방문객·차종·밤 출차를 확인해야 합니다.
Q. 큰 집이면 냉난방도 항상 충분합니까?
A. 냉방·실내 온도 아쉬움 경험이 있습니다.
실제 기기·용량·단열·창호·수선·운전 상태·고지 항목을 확인해야 합니다.