궁동초·부송도서관·마트와 조용함, 지하주차장 부재·도로 소리·기존 집 상태를 볼 단지다. 부송제일은 무왕로25길12에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·상점·도서관 접근을 좋아했다.
번화가에서 떨어진 점도 언급했다.
현재 영업·노선·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
조용함·근처 작은 호수공원 접근을 좋아했다.
도로 쪽 집은 차량 소리 경험도 있다.
실제 동·층·방향·앞 건물·햇빛·산책 진입·개방·야간 조명·창문 개폐별 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
390세대·3개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
물·배관 상태를 좋아한 개인 경험이다.
필터나 작업자 전언만으로 전체 수질·자재 성능을 보장하지 않는다.
실제 집의 창호·단열·환기·급배수·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
지하주차장이 없고 차량 이용이 아쉽다는 의견이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·우천 승하차·회차·차량 이동·주거 출입·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
현재 출입·청결·승강기·공용 배관·설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 살펴야 한다.
주변 상점·도서관은 단지 시설과 구별해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
궁동초·도서관이 바로 옆이고 도로를 건너지 않았다는 경험이다.
현재 배정·출입문·개방·통학로·차량 교차·횡단·중학교 배정·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
송학리젠시빌, 리젠시빌, 현대6차, 이지스위트밸리, 동산제일2차, 평화제일를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 부송제일 | 송학리젠시빌 | 리젠시빌 | 현대6차 | 이지스위트밸리 | 동산제일2차 | 평화제일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 부송동 | 송학동 | 부송동 | 모현동1가 | 마동 | 동산동 | 평화동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 23평부터 | 35평부터 | 33평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 32평까지 | 50평까지 | 32평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~33평 | 32~32평 | 33~50평 | 23~32평 | 35~35평 | 33~34평 | 31~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.07대 | 세대당 0.58대 | 세대당 1.23대 | 세대당 0.87대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.06대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2001년 | 2002년 | 2004년 | 1998년 | 2004년 | 2001년 | 2002년 |
vs 송학리젠시빌 — 송학동에서 고르는 집
송학리젠시빌는 32~32평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 배산로 33이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 리젠시빌 — 부송동에서 고르는 집
리젠시빌는 33~50평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 무왕로21길 64이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 현대6차 — 모현동1가에서 고르는 집
현대6차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 선화로 100-12이며, 주차 확보량은 세대당 0.87대다.
vs 이지스위트밸리 — 마동에서 고르는 집
이지스위트밸리는 35~35평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 선화1로 31-46이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 동산제일2차 — 동산동에서 고르는 집
동산제일2차는 33~34평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 평동로17길 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 평화제일 — 평화동에서 고르는 집
평화제일는 31~31평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 번영로8길 223이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
학교·도서관 접근이 반복되는 장점이다.
지하 공간이 없는 차량 생활과 학교 접근 만족은 별도로 볼 항목이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 교육·생활: 초등학교·도서관·마트의 만족이다.
- 동네: 한적한 분위기를 좋아했다.
단점·유의점
- 지상 주차: 우천·빈자리·동선을 봐야 한다.
- 도로·집: 위치별 소리·설비를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 층간소음은 어떤가요?
A. 이를 묻는 글만으로 현재 상태를 판단하기는 어렵습니다.
실제 집에서 시간대를 달리해 전달음·창호·배관·수리 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차공간은 넉넉한가요?
A. 지하주차장 부재와 차량 이용의 아쉬움이 있습니다.
실제 귀가 시간 빈자리·등록·우천 승하차·회차·차량 이동을 확인하시는 것이 좋습니다.