모현동1가 현대6차 아파트

모현동 공원·도서관·영화관 생활, 방 구조·밤 주차를 본다. 모현현대6차는 전북도 익산시 선화로 100-12의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

선화로에서 도서관·공원·영화관·병원·상권 접근을 장점으로 꼽는다.

실제 점포 영업·출입·진료·버스·횡단을 확인한다.

자연·조경

공원이 가까워 좋다는 평이 있다.

실제 동·층·향·앞 건물·차폐·창 소음·계절 채광·환기를 확인한다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

2개 동, 308세대, 공급 23·28·32평대, 개별난방 구성이다. 23·28·32평대다. 방 구조가 잘 나왔다는 평과 옛 인테리어 지적이 있다. 실제 도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·배관·수선을 확인한다.

주차

주차 안내는 269대, 세대당 0.87대다.

주차가 어렵다는 평이 반복된다.

269대 공급과 현재 등록·다차량·방문객·차종·동별 야간 구획·출차를 확인한다.

커뮤니티·상가

이지스위트밸리는 마동으로 모현동과 학교·상권·교통·규모·주택형·시설·주차가 다르다.

주변 문화시설과 전용 공동시설도 구분한다.

관리와 운영

공용 청소·출입·승강기 환기·소방·방수·급배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수 수선 책임을 확인한다.

오래된 실내 마감과 실제 설비 상태는 별도다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

현행 주소별 학교 배정·입학·학교 출입문·선화로와 차량 진입부 횡단·학원 운영을 확인한다.

주변 시설 접근이 배정을 뜻하지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 송학리젠시빌 — 송학동의 대안

송학리젠시빌는 송학동 346세대 단지다.

32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 부송제일 — 부송동의 대안

부송제일는 부송동 390세대 단지다.

33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 현대5차 — 모현동1가의 대안

현대5차는 모현동1가 257세대 단지다.

23·32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 배산제일 — 모현동1가의 대안

배산제일는 모현동1가 229세대 단지다.

22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

현대6차 308세대와 주변 현대5차 등 다른 차수의 규모·시설·주차·관리 범위를 구분한다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

공원·문화시설·병원·방 구조의 장점 옆에 현재 차 자리·설비·마감을 함께 볼 집이다. 주변에 없는 게 없다는 표현은 실제 가족의 목적지·운영 시간으로 확인한다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 생활: 도서관·영화관·병원
• 자연: 공원 접근
• 구조: 방 구조 만족

"구축이라 주차장은 좀 빡세지만 아파트 주변에 없는게 없어서 생활하기에 정말 편합니다.", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 주차: 공간 부족
• 연식: 실내·설비 수선 확인

토론[편집][신고]

Q. 현대5차와 같은 관리 단지입니까?

A. 차수별 규모·주소·시설·관리 계약은 다를 수 있습니다.

해당 동의 실제 주차·공용 범위·부과 내역을 확인해야 합니다.

Q. 실내가 오래돼도 구조는 괜찮습니까?

A. 구조 만족과 옛 마감 지적이 함께 있습니다.

실제 계약 도면·방·수납·창호·배관·수선 상태를 확인해야 합니다.