마트·학교·부송공원 접근을 좋아하는 조용한 소형 단지다. 부송주공9단지는 그늘·생활 편의와 지하주차장 부재·주차 등록을 함께 살펴야 한다.
익산시 부송동, 5개 동·400세대의 주거단지다. 공급평형은 20·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 9단지 규모[편집]
궁동로129에 자리한다.
가까운 마트·학원·학교·음식점 접근을 좋아하는 의견이 있다.
실제 영업·정류장·배차·횡단·막차와 밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
길 건너 부송공원·나무 그늘·봄꽃과 조용함을 좋아한다.
실제 공원 입구·횡단·조명과 동·층·향·창 앞·일조·열린 창 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·23평 개별난방 구성이다.
구조·거실을 좋아하는 자료와 실제 도면·수납·창호·단열·배관·누수·보일러·전기·수리·이웃 소리를 대조해야 한다.
주차
333대,세대당0.83대의 기록이다.
지하주차장이 없고 대수가 적다는 불편이 반복된다.
주차를 못할 정도는 아니었다는 과거 경험과 현재 등록·방문·차종·야간 구획·이중주차·출차·우천 짐 이동을 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
출입 통제가 없어 상권 이용 차량이 들어온다는 과거 설명은 현재 방문·주차 관리로 확인해야 한다.
청소·배출·방역·승강기·공용 설비 보수·관리비·비상 연락을 살펴야 한다.
외부 학교 운동장과 공원은 단지 전용 시설과 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
앞뒤 초·중학교 접근을 좋아하는 의견이 있다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 외부 시설 개방을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 부송주공9단지 | 해담 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·23평 | 15·19평 |
| 대표 평형 | 23평 | 19평 |
| 세대당 주차 | 0.83대 | 0.43대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.02 | 1999.12 |
| 생활권 | 부송동 | 황등면 |
vs 해담 — 평형과 주차의 차이
해담는 황등면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·19평 계열이다.
이 단지의 20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 남중동의 남중동오투그란데뉴퍼스트 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
400세대5개 동,2003년 사용승인 기록이다.
다른 부송주공 차수와9단지의 규모·주차·시설·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트·상권 접근
- 초·중학교 인접
- 부송공원·나무 그늘
- 조용한 생활 경험
단점·유의점
- 지하주차장 부재
- 세대 대비 적은 주차
- 현재 출입·방문 등록
- 오래된 설비 수선
토론[편집]
Q. 학교 운동장을 항상 쓸 수 있습니까?
A. 학교 인접과 외부인 이용 권리는 다릅니다.
현재 개방·시간·대상·안전 규칙을 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장이 없으면 무엇이 달라집니까?
A. 우천 짐 이동·여름 햇볕·겨울 노면과 야간 자리·출차를 실제 동선으로 확인하시는 것이 좋습니다.