앞 부송공원과 주변 생활시설·버스를 좋아한 주민이 있다.
익산시 부송동 궁동로151-9의 하나리움은 일부 집의 넓은 구조·단열과 단지 청결을 장점으로 꼽은 경험이 있는 단지다.
주차와 이중주차 대응, 집 사이 소음·낮은 층 냄새는 경험이 엇갈린다.
조용한 집이었다는 평가와 현재 실제 집·구역을 나누어 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 상가·마트·카페·제과점과 버스 이용, 영등동 방향 이동을 좋아했다.
과거 주변 개발·대형 점포 입점을 기대한 의견은 현재 영업·개통으로 받아들이지 말고 목적지별 실제 운영·경로를 확인해야 한다.
자연·조경
앞 부송공원과 열린 느낌·조용함을 좋아한 주민이 있다.
실제 집의 방향·층과 앞 부지·건물, 산책 출입구와 횡단보도를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
396세대·4개 동, 공급면적 기준 27~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 따뜻하게 지내고 구조가 넓었다는 의견이 있다. 실제 방·수납·창호·욕실·배관과 보수 이력을 확인해야 한다. 소음을 적게 느꼈다는 의견과 층간소음·낮은 층의 음식물 냄새가 불편했다는 경험이 함께 있다.
주차
등록 주차는 431면, 세대당 약1.08대다.
주차·이중주차와 차단기·통로 운영이 불편했다는 의견이 반복된다.
양보해 출차가 괜찮았다는 경험도 있으므로 현재 등록·연락·이동 규칙과 실제 야간 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
경비·청소와 어린이집을 좋아한 주민이 있다.
반면 소음·주차 문의와 놀이터 보수가 아쉬웠다는 경험도 있어 현재 처리 절차와 실제 개방·수선 상태를 확인해야 한다.
어린이집의 운영·입소도 따로 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주민은 초·중학교와 주변 생활권을 좋아했다.
최신 배정과 교문까지 실제 경로, 학원·돌봄·차량을 확인해야 한다.
놀이터가 있다는 것과 현재 개방·보수 상태는 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
엘드수목토, 그린팰리스를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 하나리움 | 엘드수목토 | 그린팰리스 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 부송동 | 어양동 | 동산동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 34평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 34평까지 | 38평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~34평 | 34~34평 | 29~38평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2012년 | 2008년 | 2009년 |
vs 엘드수목토 — 어양동에서 고르는 집
엘드수목토는 34~34평 구성이어서 이 단지의 27~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 무왕로19길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 그린팰리스 — 동산동에서 고르는 집
그린팰리스는 29~38평 구성이어서 이 단지의 27~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 동천로 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
주차가 부족해도 이웃이 양보해 출차가 가능했다는 주민과 관리 대응이 아쉬웠다는 주민이 있다.
실제 운영 규칙과 현재 이용 경험을 함께 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
공원·버스·상가와 일부 집의 넓은 구조·단열, 청결·어린이집을 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
주차·통로·차단기와 문의 대응, 집 사이 소음·냄새와 놀이터·공용부 현재 수선이 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 층간소음이 적다는 의견만 믿어도 되나요?
A. 조용했다는 의견과 스트레스가 컸다는 경험이 함께 있습니다.
실제 집에서 시간대를 달리해 소리·환기를 확인하셔야 합니다.
Q. 놀이터는 항상 이용할 수 있나요?
A. 보수로 이용이 어려웠다는 경험이 있습니다.
현재 개방·안전 점검·수선 상태를 확인하시면 좋습니다.