부송동 리젠시빌의 큰 거실, 동별 주차 차이. 리젠시빌는 전북도 익산시 무왕로21길 64의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
부송동 무왕로21길64의 리젠시빌이다.
송학리젠시빌과 구분한다.
주변 마트·약국·의료·정류장 접근을 이용한다.
실제 영업·진료·배차·횡단·통근을 비교한다.
자연·조경
조용한 단지·옆 녹지·일조·시원함을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·창호·외부 소리·야간 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 440세대, 공급 33·46·50평대, 개별난방 구성이다. 33·46·50평형 다섯 동440세대다. 넓은 집·큰 거실·수선 후 공간 만족이 있다. 실제 전용면적·타입·수납·가전·발코니·창호·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 542대, 세대당 1.23대다.
세대당1.23대다.
지하주차장은501동·대형 평형 쪽에 있고 나머지는 지상을 이용했다는 경험이다.
눈비 때 부족·이중주차 불편과 현재 구획·등록·방문·충전·동별 연결·심야 자리·출차를 대조한다.
커뮤니티·상가
쓰레기장 편의·주변 점포를 이용한다.
현재 배출·영업·회원·시간·요금·배송·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
친절한 경비·정돈 만족과 층간소음·주차 불만이 이어진다.
실제 이웃 시간·민원·누수·배관·환기·창호·승강기 점검·공용부 보수·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
앞 어양중 접근과 초등 통학 거리를 따로 본다.
학생별 배정·모집·교문·횡단·차량 진입·돌봄·학원 왕복·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 리젠시빌 | 송학리젠시빌 | 부송제일 | 그린팰리스 | 이지스위트밸리 | 동산제일2차 | 평화제일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 부송동 | 송학동 | 부송동 | 동산동 | 마동 | 동산동 | 평화동 |
| 입주·준공 | 2004-10 | 2002-11 | 2001-09 | 2009-08 | 2004-10 | 2001-10 | 2002-01 |
| 주택형 선택 | 33·46·50평대 | 32평대 | 33평대 | 29·32·33·38평대 | 35평대 | 33·34평대 | 31평대 |
| 주차 공급 | 1.23 | 0.58 | 1.07 | 1.03 | 1.01 | 1.02 | 1.06 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 440 | 346 | 390 | 481 | 456 | 484 | 458 |
vs 송학리젠시빌 — 송학동의 대안
송학리젠시빌는 송학동 346세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부송제일 — 부송동의 대안
부송제일는 부송동 390세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 그린팰리스 — 동산동의 대안
그린팰리스는 동산동 481세대 단지다.
29·32·33·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이지스위트밸리 — 마동의 대안
이지스위트밸리는 마동 456세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동산제일2차 — 동산동의 대안
동산제일2차는 동산동 484세대 단지다.
33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 평화제일 — 평화동의 대안
평화제일는 평화동 458세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 동별 주차·수선·배출을 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
큰 거실이 장점이어도 지하주차 조건은 동마다 다르다.
눈비 날 경로·밤 자리·층간소리·초등 왕복을 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 큰 거실·넓은 구조다.
- 환경: 녹지·일조다.
- 생활: 중학교·마트다.
"지하주차장은 대형평형만있고 나머지는 지상주차장이용", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 동별 지하·이중주차다.
- 소리: 층간소음이다.
- 교육: 초등 통학 거리다.
토론[편집]
Q. 모든 동이 지하주차장을 씁니까?
A. 501동·대형 평형 쪽 지하 이용 경험입니다.
실제 동별 구획·연결·계단·우천 이동을 확인해 주세요.
Q. 단지가 조용하면 층간소음도 적습니까?
A. 동네 조용함과 집 안 소음은 다릅니다.
실제 이웃 시간·바닥·민원 처리·방문 시간을 확인하셔야 합니다.