상점·학교·일부 채광·통풍을 좋아한 경험, 작은 구조·계단·차음을 볼 부개동 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
부흥북로107번길30에 있다.
2019~2025년 상점·마트·버스·역·학교 접근 만족이 있다.
현재 노선·영업·실제 보행 경로는 별도다.
자연·조경
2021년 공원·조용함·채광·통풍 만족이 있다.
주변 정비 이후 시야 기대가 현재 트인 풍경을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성
96세대·2개 동, 공급면적 기준 18~24평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2019년 큰 거실이 없는 구조·작은 공간·차음 아쉬움,2023년 일부 겨울 난방 만족이 있다.
모든 타입·계절의 성능을 보장하지 않는다.
주차
확정할 대수 자료는 부족하다.
현재 구획·차량 규격·등록·귀가 시간의 빈자리를 볼 부분이다.
관리와 공용 시설
2019년 승강기 없이 계단을 이용했다는 경험이 있다.
현재 설비·수선·배출·관리비 운영은 별도다.
3. 교육 환경[편집]
학교 접근 만족과 현재 배정·교문 경로·횡단은 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동원(82-118), 정원, 성업, 갈산, 한국, 동남, 신태양, 유일세라믹를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 진양 | 동원(82-118) | 정원 | 성업 | 갈산 | 한국 | 동남 | 신태양 | 유일세라믹 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 부개동 | 산곡동 | 십정동 | 부개동 | 갈산동 | 삼산동 | 산곡동 | 십정동 | 부평동 |
| 작은 면적 선택 | 18평부터 | 16평부터 | 15평부터 | 19평부터 | 14평부터 | 19평부터 | 17평부터 | 15평부터 | 19평부터 |
| 큰 면적 선택 | 24평까지 | 26평까지 | 15평까지 | 20평까지 | 16평까지 | 20평까지 | 21평까지 | 15평까지 | 21평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 18~24평 | 16~26평 | 15~15평 | 19~20평 | 14~16평 | 19~20평 | 17~21평 | 15~15평 | 19~21평 |
| 주차 확보량 | — | — | — | — | — | 세대당 0.43대 | — | — | 세대당 0.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1989년 | 1990년 | 1987년 | 1985년 | 1986년 | 1989년 | 1988년 | 1987년 | 1992년 |
vs 동원(82-118) — 산곡동에서 고르는 집
동원(82-118)는 16~26평 구성이어서 이 단지의 18~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 원적로287번길 38이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 정원 — 십정동에서 고르는 집
정원는 15~15평 구성이어서 이 단지의 18~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 상정로 19이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 성업 — 부개동에서 고르는 집
성업는 19~20평 구성이어서 이 단지의 18~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 경인로1046번길 12이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 갈산 — 갈산동에서 고르는 집
갈산는 14~16평 구성이어서 이 단지의 18~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 굴포로5번길 28이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 한국 — 삼산동에서 고르는 집
한국는 19~20평 구성이어서 이 단지의 18~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 평천로 395이며, 주차 확보량은 세대당 0.43대다.
vs 동남 — 산곡동에서 고르는 집
동남는 17~21평 구성이어서 이 단지의 18~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 산청로 32이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 신태양 — 십정동에서 고르는 집
신태양는 15~15평 구성이어서 이 단지의 18~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 경인로759번길 5이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 유일세라믹 — 부평동에서 고르는 집
유일세라믹는 19~21평 구성이어서 이 단지의 18~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 장제로27번길 18이며, 주차 확보량은 세대당 0.21대다.
5. 변천사[편집]
기존 사용승인 기록은1989년11월이다.
재건축 진행 문의는 있지만 현재 인가·개별 편입·이주·철거·착공·준공을 확정할 자료는 부족하다.
6. 여담[편집]
어린 시절의 공간 기억과 현재 건물 상태·설비는 구별해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
상점·학교·교통·공원·일부 채광·통풍·겨울 온도 만족과 작은 구조·차음·계단 이동 경험이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 승강기가 있고 실내도 넓나요?
A. 2019년에는 승강기 부재·작은 구조 경험이 있습니다.
실제 층·계단·현재 설비와 평면·가구 배치를 확인해 주세요.
Q. 재건축이 진행돼 새 집으로 바뀌나요?
A. 문의·주변 정비 기대만으로 개별 단지의 확정 일정을 알 수 없습니다.
최신 경계·인가·조합 공지·현장을 확인해 주세요.