부평역 남부·의료·주민센터 생활권과 일조·주차, 작은 방 벽간소음·골목·담배 냄새를 함께 볼 단지다. 부평라일실크빌은 경인로980번길34에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
부평역·마트·성모병원·주민센터·버스·도로 접근을 좋아한 경험이다.
실제 출입구·횡단·배차·영업·의료 목적지·직장 경로를 확인해야 한다.
과거 급행·특급 구간 시간을 집부터의 현재 통근 시간으로 쓰지 않는다.
밤 골목이 불안했다는 감상은 실제 범죄 발생과 다르다.
자연·조경
산 둘레길·일부 남향 햇빛·고층 시야·정숙을 좋아한 경험이다.
실제 층·방향·앞 건물·일조·그늘·산책 연결·조명을 살펴야 한다.
멀리 특정 산이 보인다는 전언을 전 세대의 보장 조망으로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
98세대·1개 동, 공급면적 기준 23~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
구조·겨울 햇빛을 좋아한 경험과 작은 방에서 옆집 기침·코골이가 들렸다는 불편이 있다.
실제 도면·가구·수납·창호·단열·환기·누수·급배수·벽간 및 층간 차음·보수 이력을 확인해야 한다.
좋은 자재·튼튼함 감상은 구조·차음 인증이 아니다.
주차
총 98대·세대당 1대다.
지상·지하 주차가 편했다는 경험이다.
현재 등록·방문차·차량 규격·회차·연결 층·승강기·귀가 시간 빈자리·보행 및 소방 통로를 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
관리 상태가 좋다는 경험과 담 주변 흡연 냄새 불편이 있다.
현재 출입·경비 시간·공용 점검·승강기·방수·배관·청결·배출·장기수선·명세를 확인해야 한다.
특정 주변 주민 행동을 집단의 특성으로 일반화하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
초·중학교·생활 시설 접근을 좋아한 경험이다.
현재 배정·학교 출입구·좁은 골목·횡단·차량 교차·통학로·보육·학원을 확인해야 한다.
의료·공공 기관 인접만으로 아동 보행 안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
목동휘버스, 세창, 유진마젤란(주상복합), 대경이즈뷰(주상복합), 신명스카이뷰숲, 삼성홈타운를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 부평라일실크빌 | 목동휘버스 | 세창 | 유진마젤란(주상복합) | 대경이즈뷰(주상복합) | 신명스카이뷰숲 | 삼성홈타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 부평동 | 십정동 | 산곡동 | 부평동 | 부평동 | 산곡동 | 갈산동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 25평부터 | 27평부터 | 27평부터 | 14평부터 | 28평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 31평까지 | 27평까지 | 30평까지 | 29평까지 | 34평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~32평 | 25~31평 | 27~27평 | 27~30평 | 14~29평 | 28~34평 | 32~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.9대 | 세대당 0.95대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2005년 | 2005년 | 2005년 | 2005년 | 2007년 | 2011년 |
vs 목동휘버스 — 십정동에서 고르는 집
목동휘버스는 25~31평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 경인로701번길 49이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 세창 — 산곡동에서 고르는 집
세창는 27~27평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 마곡로 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 유진마젤란(주상복합) — 부평동에서 고르는 집
유진마젤란(주상복합)는 27~30평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 장제로 150이며, 주차 확보량은 세대당 1.9대다.
vs 대경이즈뷰(주상복합) — 부평동에서 고르는 집
대경이즈뷰(주상복합)는 14~29평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 주부토로65번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 0.95대다.
vs 신명스카이뷰숲 — 산곡동에서 고르는 집
신명스카이뷰숲는 28~34평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 원적로 270이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 삼성홈타운 — 갈산동에서 고르는 집
삼성홈타운는 32~33평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 부평대로246번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2018~2025년 글에는 위치·주차·관리·일조 만족과 벽간소음·야간 골목·담배 냄새 의견이 함께 있다.
난방비가 덜 부담됐다는 경험을 현재 금액·모든 집의 단열로 보장하지 않는다.
6. 여담[편집]
역·병원이 가까워 오래 살고 싶다는 경험과 작은 방의 얇은 차음을 불편해한 경험이 공존한다.
바깥 정숙과 실제 방 사이 소리를 나눠 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활: 역·마트·의료·공공 시설을 좋아했다.
- 집·차량: 일부 일조·구조·주차·관리 만족이 있다.
단점·유의점
- 소리: 작은 방의 벽간 전달음 경험이 있다.
- 주변: 야간 골목·담배 냄새·실제 출입을 살펴야 한다.
토론[편집]
Q. 주차가 편하고 지하도 있나요?
A. 지상·지하 주차 만족 경험이 있습니다.
현재 등록·차량 규격·연결 층·승강기·귀가 시간 빈자리·회차를 확인하시면 좋습니다.
Q. 조용한 집인가요, 옆집 소리가 들리나요?
A. 동네 정숙 만족과 작은 방 벽간소음 불편이 함께 있습니다.
해당 방의 실제 시간대별 소리·벽·설비 위치·창호·보수 상태를 확인하셔야 합니다.