부개동에 조성하는 1천 세대 규모의 입주 예정 단지다. 두산위브&수자인부평더퍼스트는 전체 세대와 공급 물량·타입·생활 동선을 구분해 살펴야 한다.
부평구 부개동, 13개 동·1299세대의 주거단지다. 공급평형은 20·24·29·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
부평구 부개동 사업지다.
견본주택 주소와 실제 사업지·향후 도로명을 구분하고 출입구·역·버스·배차·횡단·상권·출퇴근을 공식 배치와 현재 지도에서 대조해야 한다.
자연·조경
실제 동·층·향·동 간격·앞 건물·도로·공사·일조·공원 동선·밤 보행을 살펴야 한다.
대단지 홍보만으로 조망이나 소음 차단을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20~32평 자료의 여러 타입·개별난방 구성이다.
모집공고의 전용 46·59·74·84㎡ 등 세부 타입과 실제 계약·도면·선택품·수납·환기·창호·마감·보수 조건을 대조해야 한다.
주차
1,597대, 세대당 약 1.22대 기본자료다.
실제 주거·근린생활 구역·등록·방문·차종·진출입·승강기 연결은 최종 공고·관리 규정과 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
계획한 공용·보육·놀이시설은 실제 운영·개방과 다르다.
입주 시점 자격·예약·비용·보수·배출·보안·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 사업지 기준 학교·교문·횡단과 입주 시점 주소별 배정·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
인접 학교 이름만으로 배정을 보장하지 않는다.
다른 주거 구성은 갈산동의 대동2차 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
전체 1,299세대 13개 동, 2028년 9월 입주 예정이다.
무순위 잔여 공급 호수를 전체 규모와 혼동하지 말고 계약 대상·공사 및 입주 일정을 대조해야 한다.
6. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 1,299세대 계획
- 13개 동 규모
- 여러 면적 타입
- 부개동 사업지
확인할 조건
- 2028년 입주 예정
- 계획·운영 구분
- 타입·선택품 차이
- 공급 물량 범위
토론[편집]
Q. 무순위 공고의 세대수가 전체 규모인가요?
A. 잔여 공급과 전체 1,299세대는 다른 범위입니다.
해당 공고·계약 대상을 구분하셔야 합니다.
Q. 견본주택 주소가 실제 살 곳인가요?
A. 견본주택과 사업지는 다를 수 있습니다.
실제 사업지·배치·향후 도로명을 확인하셔야 합니다.