부평삼거리역·버스 접근, 오래된15평 집의 차음을 볼 단지다. 십정동 신태양은100세대의 단지다.
부평구 십정동, 2개 동·100세대의 주거단지다. 공급평형은 15평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
십정동 경인로759번길5에 있다.
부평삼거리역·정류장 보행을 평가한다.
주변 상점 부족의 아쉬움도 있어 실제 출입구·횡단·배차·영업·장보기·귀가를 살펴야 한다.
자연·조경
조용한 동네·부평공원 산책·도서관 보행 만족과 집 안의 방음 아쉬움이 있다.
동·층·향·창·앞 가림·도로·운행·생활 시간의 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15평 두 동의 개별난방 구성이다.
오래된 집이라는 경험이다.
실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
현재 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강 설비·피난·배출·청소·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신태양 | 동원(82-118) | 진양 | 정원 | 삼진 | 우성연립 | 갈산 | 동남 | 광명 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15평 | 16·18·19·26평 | 18·20·24평 | 15평 | 17·20평 | 13·14·19·24평 | 14·16평 | 17·21평 | 17·18평 |
| 대표 평형 | 15평 | 16평 | 18평 | 15평 | 17평 | 14평 | 16평 | 17평 | 18평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1987.12 | 1990.02 | 1989.11 | 1987.10 | 1983.02 | 1983.10 | 1986.12 | 1988.05 | 1987.12 |
| 생활권 | 십정동 | 산곡동 | 부개동 | 십정동 | 부평동 | 부개동 | 갈산동 | 산곡동 | 십정동 |
vs 동원(82-118) — 생활권의 차이
동원(82-118)는 산곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·18·19·26평 계열이다.
이 단지의 15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 진양 — 생활권의 차이
진양는 부개동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20·24평 계열이다.
이 단지의 15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 정원 — 생활권의 차이
정원는 십정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15평 계열이다.
이 단지의 15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼진 — 생활권의 차이
삼진는 부평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1983.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·20평 계열이다.
이 단지의 15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우성연립 — 생활권의 차이
우성연립는 부개동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1983.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·14·19·24평 계열이다.
이 단지의 15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 갈산 — 생활권의 차이
갈산는 갈산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·16평 계열이다.
이 단지의 15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동남 — 생활권의 차이
동남는 산곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·21평 계열이다.
이 단지의 15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 광명 — 생활권의 차이
광명는 십정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18평 계열이다.
이 단지의 15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주변 건물과 묶은 정비 제안이 사업 확정을 뜻하지 않는다.
경인로759번길5·100세대의 실제 집·공식 사업 단계·현재 교통을 구분할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 부평삼거리역 접근이다
- 공원·도서관 보행이다
- 조용한 동네 경험이다
단점·유의점
- 집 안 방음 아쉬움이다
- 상점 선택 부족이다
- 노후 설비 수선 차이다
토론[편집]
Q. 역이 바로 앞이면 집도 조용합니까?
A. 역 접근·동네 조용함과 집 안 차음은 다릅니다.대상 층·창·도로·이웃 생활 시간의 실제 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변과 재개발합니까?
A. 주민의 제안만으로 사업 경계·진행을 정할 수 없습니다.현재 공식 단계와 실제 주소·거주·수선 조건을 대조하셔야 합니다.