보라매공원·병원·백화점 옆의 80평 주거, 실제 주차 권한을 구분한다. 보라매나산스위트(주상복합)는 서울시 동작구 보라매로5가길 24의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
보라매로5가길에서 백화점·보라매병원·편의시설 도보 이용이 좋다는 평이 있다.
자연·조경
보라매공원 조망과 산책 접근에 만족한 경험이 있다. 실제 층·향의 공원 전망은 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 99세대, 공급 80평대, 개별난방 구성이다. 80평대의 대형 주거다. 실제 전용·공급 면적과 방·욕실·수납은 계약 주택형 도면으로 확인한다.
주차
세대별 주차 대수를 묻는 질문이 있다.
건물 전체 주차를 주거 세대수로 나눠 실제 세대 등록 권리로 제시하지 않으며 구획·배정·방문객 기준을 확인한다.
커뮤니티·상가
1층 편의점과 주변 음식점을 장점으로 꼽는다.
백화점·병원·공원은 외부 시설이다.
관리와 운영
독특하고 높은 외관의 인상과 실제 공동부·세대 설비 수선 상태는 별도다.
과거 최초 고급 주상복합인지 묻는 질문을 검증된 건축사 사실로 적지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 배정·입학과 통학 경로는 상권·병원·공원 접근과 별개로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 보라매나산스위트(주상복합) | 롯데타워(주상복합) | 삼성보라매옴니타워(주상복합) |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 신대방동 | 신대방동 | 신대방동 |
| 입주·준공 | 1996-04 | 1996-06 | 1997-01 |
| 주택형 선택 | 80평대 | 60·64·69평대 | 66·65평대 |
| 주차 공급 | — | 2.21 | 6.04 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 99 | 90 | 72 |
vs 롯데타워(주상복합) — 신대방동의 대안
롯데타워(주상복합)는 신대방동 90세대 단지다.
60·64·69평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성보라매옴니타워(주상복합) — 신대방동의 대안
삼성보라매옴니타워(주상복합)는 신대방동 72세대 단지다.
66·65평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 승강기·주차·창호·냉난방 설비와 수선 범위는 실제 운영 안내로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
대형 면적과 생활시설 도보 접근이 주거 선택의 중심이다. 한여름 전기요금 질문만으로 현재 비용을 확정하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 보라매공원
- 의료: 보라매병원 접근
- 생활: 백화점 옆
"롯데백화점 바로 옆이라서 주말에 쇼핑하기 좋고 보라매공원뷰라서 좋았어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 면적: 대형 주택형 구성
- 주차: 세대 등록 확인
- 비용: 실제 설비·사용량 확인
토론[편집]
Q. 세대당 주차를 네 대 이상 할 수 있습니까?
A. 건물 전체 공급 비율과 실제 주거 등록 권리는 다릅니다.
세대별 배정·방문객·주거 이용 범위를 확인해야 합니다.
Q. 국내 최초 고급 주상복합입니까?
A. 이를 묻는 질문은 검증된 건축사 사실과 다릅니다.
건립 기록으로 별도 확인해야 합니다.