보라매공원·와우산과 두 동, 상권까지 걸음. 숲속마을신동아파밀리에는 서울시 동작구 여의대방로10길 100의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신대방동 여의대방로10길의 단지다.
신림선 개통 뒤 이동이 편해졌다는 경험이 있다.
실제 역·버스까지 보행·횡단·개찰·환승을 비교한다.
자연·조경
보라매공원·와우산·동작 체육시설 접근과 조용함을 좋아한다.
여름 창을 열면2호선 소리가 들린다는 의견도 있어 창·층·방향·밤을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 105세대, 공급 31·41·47평대, 개별난방 구성이다. 31·41·47평 두 동105세대다. 넓은 집 체감과 실제 전용면적·도면·수납·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 159대, 세대당 1.51대다.
159대·세대당1.51대와 자리 여유 만족이 있다.
현재 등록·방문·연결·충전·심야 구역·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
공원·체육시설과 주변 상가를 이용한다.
가까운 편의점·상가가 적다는 경험과 시설별 회원·요금·영업·실제 거리를 구분한다.
관리와 운영
조용함·공원·넓은 집 만족과 공용 관리비 부담·산 주변 벌레 의견이 있다.
실제 집 소리·방충·공용부 보수·현재 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
보라매초·주변 중고교·학원 이동에 대한 의견이 있다.
학교가 가깝다는 평가와 초등·학원까지 걸음이 있다는 평가가 달라 최신 배정·교문·횡단·셔틀·귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 숲속마을신동아파밀리에 | 이수교KCC스위첸 | 현진에버빌 | 경향렉스빌 | 삼익(주상복합) | 사당유니드 | 대방e-편한세상2차 | 상도동원베네스트 | 캐릭터그린빌(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신대방동 | 동작동 | 신대방동 | 상도동 | 노량진동 | 사당동 | 대방동 | 상도동 | 신대방동 |
| 입주·준공 | 2005-06 | 2006-03 | 2003-10 | 2002-10 | 2001-07 | 2009-02 | 2003-06 | 2008-10 | 2000-11 |
| 주택형 선택 | 31·41·47평대 | 24·32·43·51평대 | 24·33평대 | 24·25·34·46평대 | 25·36평대 | 24·26·33평대 | 48평대 | 28·29·32·33평대 | 47·48·57·73평대 |
| 주차 공급 | 1.51 | 1.47 | 1.0 | 1.28 | 1.48 | 1.03 | 2.05 | 1.14 | 1.73 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 105 | 178 | 135 | 197 | 175 | 151 | 100 | 162 | 96 |
vs 이수교KCC스위첸 — 동작동의 대안
이수교KCC스위첸는 동작동 178세대 단지다.
24·32·43·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현진에버빌 — 신대방동의 대안
현진에버빌는 신대방동 135세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경향렉스빌 — 상도동의 대안
경향렉스빌는 상도동 197세대 단지다.
24·25·34·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼익(주상복합) — 노량진동의 대안
삼익(주상복합)는 노량진동 175세대 단지다.
25·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사당유니드 — 사당동의 대안
사당유니드는 사당동 151세대 단지다.
24·26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대방e-편한세상2차 — 대방동의 대안
대방e-편한세상2차는 대방동 100세대 단지다.
48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상도동원베네스트 — 상도동의 대안
상도동원베네스트는 상도동 162세대 단지다.
28·29·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 캐릭터그린빌(주상복합) — 신대방동의 대안
캐릭터그린빌(주상복합)는 신대방동 96세대 단지다.
47·48·57·73평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
단지 세대수는105세대로 주변 단지와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원 가까운 조용한 생활을 선호하는 가구에 의미가 있다.
밤 귀가 동선·상가까지 거리·창을 열 때 소리·공용비를 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 여가: 보라매공원·와우산이다.
- 공간: 31~47평 구성이다.
- 주차: 세대당1.51대다.
"조용하고 공원 가까운게 제일 큰 장점입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 상가까지 거리다.
- 소음: 창 개방 때 열차다.
- 운영: 공용비·방충이다.
토론[편집]
Q. 공원 가까우면 밤에도 소리가 없습니까?
A. 창 개방 때 열차 소리를 들었다는 경험이 있습니다.
관심 집의 시간·창·방향을 확인해야 합니다.
Q. 주변 체육시설은 입주민 무료입니까?
A. 인접 시설과 단지 전용 시설은 다릅니다.
운영 주체·회원·요금·예약을 확인해야 합니다.