수유역 상권·학교와 우이천 산책, 주차 평가는 나뉘는 집이다. 번동쌍용은99세대의 주거다.
강북구 번동, 1개 동·99세대의 주거단지다. 공급평형은 25·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 환경[편집]
번동 한천로124나길10에 있다.
수유역·마트·편의시설 접근을 좋게 평가한다.
실제 출입구·횡단·배차·장보기·귀가와 직장별 환승 경로는 별도다.
자연·조경
우이천 산책·자전거길과 조용함·일조를 평가한다.
현재 하천 출입·기상·통제와 집의 층·향·창·앞 가림에 따른 차이가 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·31평, 한 동의 개별난방 구성이다. 도면·방·수납·가구 배치와 창호·단열·급수·누수·배관·난방·차음·개별 수선을 나누어 볼 필요가 있다.
주차
등록 규모는 84대·세대당0.84대다.
부족하지 않았다는 의견과 부족했다는 경험이 함께 있다.
지하주차장의 밝기·청결을 아쉬워한 의견도 있어 현재 등록·조명·구획·야간 빈자리·출차를 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
단지 내부 부대시설이 적다는 경험이 있다.
현재 실제 시설·운영·공용부 점검·청소·배출·수선 범위는 관리 안내로 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
유치원·초등·중학교가 가까워 좋다는 경험이 있다.
학교의 존재와 배정·입학은 다르며 현재 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 쌍용 | 훼미리힐 | 현대 | 번동동문 | 수유현대 | 삼호(주상복합) | 성원그린 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·31평 | 22·28·45평 | 21·30평 | 23·32·49평 | 20·23·31·32평 | 30·46평 | 28평 |
| 대표 평형 | 25평 | 22평 | 21평 | 23평 | 23평 | 30평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 0.84대 | 0.96대 | 0.81대 | 1.19대 | 0.8대 | — | 0.96대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.05 | 1996.02 | 1997.06 | 1998.08 | 2000.07 | 1998.07 | 1995.10 |
| 생활권 | 번동 | 번동 | 번동 | 번동 | 수유동 | 수유동 | 우이동 |
vs 훼미리힐 — 평형과 주차의 차이
훼미리힐는 번동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·28·45평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 번동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·30평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 번동동문 — 평형과 주차의 차이
번동동문는 번동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·49평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 수유현대 — 평형과 주차의 차이
수유현대는 수유동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23·31·32평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼호(주상복합) — 생활권의 차이
삼호(주상복합)는 수유동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·46평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 성원그린 — 평형과 주차의 차이
성원그린는 우이동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
작은 단지의 편한 생활 경험과 주차 평가는 서로 다르다.
거주자의 연령을 추정해 주차 수요를 단정하기보다 실제 등록 차량·현재 운영을 기준으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 수유역·상권 접근을 평가한다
- 우이천 산책 만족이 있다
- 학교 접근 경험이 있다
단점·유의점
- 주차 평가는 갈린다
- 지하주차 밝기·청결 의견이 있다
- 내부 부대시설이 적다는 경험이다
토론[편집]
Q. 주차가 부족합니까?
A. 부족하지 않았다는 의견과 부족했다는 경험이 함께 있습니다.현재 등록 차량·야간 구획·조명·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 통학이 편합니까?
A. 주변 유치원·초등·중학교 접근을 평가합니다.현재 배정·입학·교문·횡단·돌봄과 실제 학생 경로를 확인하셔야 합니다.