앞 시장·버스·우이천 방향 생활을 좋아하는 한 동 단지다. 수유현대는 생활 편의와 도로 소리·역 보행·낮은 지하 주차층을 함께 살펴야 한다.
강북구 수유동, 1개 동·110세대의 주거단지다. 공급평형은 20·23·31·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
한천로 1131에 자리한다.
앞 시장·버스·수유역 방향 접근을 좋아한다.
역까지 운동 삼아 걸을 거리라는 경험과 실제 출입구·승강장·배차·횡단·출퇴근을 대조해야 한다.
자연·조경
우이천 접근 자료와 도로변 소리 불만이 있다.
실제 층·향·창 앞·일조·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20~32평 여러 타입·개별난방 구성이다.
소형 복도식·양끝 승강기·복도 창·생활 소음이 적었다는 경험이 있다.
실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
88대, 세대당 0.8대다.
지하 3층까지 자료와 3층 낮은 높이·큰 승합차 및 트럭 주의 경험이 있다.
현재 제한 높이·기기·등록·귀가·차종·구획·출차·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공동현관·복도·승강기 검사·청소·공용 보수·배출·보안·시설 운영·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·큰 도로 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
시장·버스 접근과 통학 안전은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 수유현대 | 미아요진 | 쌍용 | 훼미리힐 | 현대 | 번동동문 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·23·31·32평 | 23·32평 | 25·31평 | 22·28·45평 | 21·30평 | 23·32·49평 |
| 대표 평형 | 23평 | 23평 | 25평 | 22평 | 21평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.8대 | 0.96대 | 0.84대 | 0.96대 | 0.81대 | 1.19대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.07 | 2005.07 | 1997.05 | 1996.02 | 1997.06 | 1998.08 |
| 생활권 | 수유동 | 미아동 | 번동 | 번동 | 번동 | 번동 |
vs 미아요진 — 평형과 주차의 차이
미아요진는 미아동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 20·23·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용 — 평형과 주차의 차이
쌍용는 번동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 20·23·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 훼미리힐 — 평형과 주차의 차이
훼미리힐는 번동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·28·45평 계열이다.
이 단지의 20·23·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 번동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·30평 계열이다.
이 단지의 20·23·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 번동동문 — 평형과 주차의 차이
번동동문는 번동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·49평 계열이다.
이 단지의 20·23·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
110세대 1개 동, 2000년 입주 기록이다.
다른 수유 현대 단지와 한천로 주소를 구분하고 실제 시장·역 보행·도로 소리·차량 높이로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 시장·버스
- 우이천 방향
- 양끝 승강기 자료
- 지하 3층 주차 자료
단점·유의점
- 도로 소리
- 수유역 실제 거리
- 지하 3층 높이
- 주차 비율 0.8대
토론[편집]
Q. 지하 3층까지 있으면 큰 차도 들어가나요?
A. 층 수와 높이·회전은 다릅니다.
실제 제한 높이·차량 제원·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 복도 양쪽 승강기면 모든 집이 같은 거리인가요?
A. 호실·이용층·동선이 다릅니다.
실제 집과 주차층 연결을 확인하셔야 합니다.