탄천·죽전도서관과 초중학교 가까운 생활을 좋아하는 집이다. 도담마을휴먼빌은 지상 보행·지하 연결과 야간 주차·학원 이동을 함께 살펴야 한다.
용인시 수지구 죽전동, 4개 동·260세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
대지로 77에 자리한다.
후문 쪽 마트·카페와 버스를 이용하는 생활이다.
죽전역까지 거리감·정류장별 배차 차이가 있어 실제 출근·환승과 차량 유턴 동선을 살펴야 한다.
자연·조경
후문 탄천 산책과 옆 공원·물놀이 공간을 좋아한다.
고가도로 쪽 창을 열 때 소리 경험과 동·방향별 채광 차이를 확인해야 한다.
공원 인접이 영구 조망 보장을 뜻하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 지역난방 구성이다. 넓은 구조와 대면 주방이 가능한 일부 타워형 배치를 좋아한다. 내장재에 아쉬운 경험도 있어 실제 타입·수리·창호·단열을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 288대, 세대당 1.1대다.
지상 차량을 줄이고 지하 승강기 연결을 좋아한다.
밤늦게 자리를 찾거나 이중주차한다는 경험이 있어 실제 귀가 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·골프 커뮤니티와 관리 대응을 좋아하는 자료가 있다.
현재 운영 조건과 주변 공공도서관·물놀이 시설의 별도 이용 자격을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
대지초·대지중과 죽전도서관 가까움을 좋아한다.
실제 배정·전입 기준은 별도이며 학원 상권까지 추가 이동·학원차 운영을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 도담마을휴먼빌 | 정자뜰마을태영데시앙2차 | 현인마을e-편한세상2차 | 용인성복아이파크 | 버들치마을경남아너스빌2차 | 수지푸르지오월드마크(주상복합) | 현인마을e-편한세상3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 32평 | 32평 | 34·41·47평 | 33·56평 | 34·39·40평 | 33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 32평 | 34평 | 33평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.1대 | 1.0대 | 1.1대 | 1.4대 | 1.53대 | 1.29대 | 1.12대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2010.06 | 2006.04 | 2006.02 | 2012.07 | 2010.03 | 2013.05 | 2006.02 |
| 생활권 | 죽전동 | 풍덕천동 | 죽전동 | 성복동 | 성복동 | 풍덕천동 | 죽전동 |
vs 정자뜰마을태영데시앙2차 — 평형과 주차의 차이
정자뜰마을태영데시앙2차는 풍덕천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 현인마을e-편한세상2차 — 평형과 주차의 차이
현인마을e-편한세상2차는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 용인성복아이파크 — 평형과 주차의 차이
용인성복아이파크는 성복동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2012.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·41·47평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 버들치마을경남아너스빌2차 — 평형과 주차의 차이
버들치마을경남아너스빌2차는 성복동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·56평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.53대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 수지푸르지오월드마크(주상복합) — 평형과 주차의 차이
수지푸르지오월드마크(주상복합)는 풍덕천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·39·40평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 현인마을e-편한세상3차 — 평형과 주차의 차이
현인마을e-편한세상3차는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
260세대 4개 동의 2010년 입주 기록이다.
정문 상가 부재와 후문 상가 이용의 차이, 도서관·탄천·학교 편의와 야간 주차를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 탄천·도서관 생활
- 초중학교 인접
- 지하 승강기 연결
- 지상 보행 공간
단점·유의점
- 심야 주차·밀차
- 학원 추가 이동
- 도로 쪽 소리
- 타입·내장재 차이
토론[편집]
Q. 전입하면 대지중으로 반드시 배정됩니까?
A. 학교 인접과 전입·배정 기준은 다릅니다.
현재 주소·학년·전입 시점의 교육 안내를 확인하셔야 합니다.
Q. 앞 공원 조망은 영구적으로 유지됩니까?
A. 현재 공원과 트인 풍경이 향후 모든 변화나 모든 세대의 조망을 보장하지는 않습니다.
실제 층·방향과 최신 토지·시설 계획을 대조하셔야 합니다.