모현동33·41평·수납·배산·상권, 주차·외부 체육시설·학교를 구분한다. 배산신일해피트리는 전북도 익산시 선화로13길 77의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
선화로13길77에서 모현 상권·영화관·식당·관공서·주변 도시 차량 접근에 만족했다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·직장·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
일부 저층 필로티 위 트임·미륵산 방향·배산 조망·통풍 만족이 있다.
실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 123세대, 공급 33·41평대, 개별난방 구성이다. 33·41평대의10~20층 구성이다.4베이·수납·구조·옵션 만족과 실제 호수 도면·전용 면적·사양·확장·단열·급배수·누수·보수를 구분한다.
주차
주차 안내는 183대, 세대당 1.48대다.
183대·1.48대 공급과 넓은 공간 경험이 있다.
현재 등록·지정·차종·다차량·밤 자리·방문객·회전·출차·현관 연결·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 모현동1가 모현현대6차와 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
배산·공원·다목적체육관·수영장은 외부 개장·운영·요금·대상과 구분하고 놀이터 부재 경험은 현재 실제 시설로 대조한다.
관리와 운영
현재 고지·공용 분담·시설 점검·하자 접수·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선을 확인한다.
층간소음 질문만으로 실제 유무를 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
원광여중고 등 접근 경험과 현행 배정·입학·전형은 다르다.
학교 문·선화로 횡단·주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 배산신일해피트리 | 어양제일오투그란데에버 | 부송라온프라이빗2단지 | 익산역유블레스퍼스트(주상복합) | 익산오투그란데글로벌카운티 | 미륵산더테라스오투그란데2차 | 미륵산더테라스 | 부송라온프라이빗1단지 | 익산피렌채(민간임대) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 모현동1가 | 어양동 | 부송동 | 창인동1가 | 마동 | 금마면 | 금마면 | 부송동 | 팔봉동 |
| 입주·수선 연식 | 2021.09 | 2018.11 | 2019.01 | 2023.08 | 2022.01 | 2023.09 | 2019.06 | 2019.01 | 2023.05 |
| 주택형 선택 | 33·41평대 | 31·32평대 | 32평대 | 30·38·58·93평대 | 35평대 | 34평대 | 31·32평대 | 32평대 | 15·29·31평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.48대 | 1.23대 | 1.13대 | 1.44대 | 1.29대 | 1.85대 | 1.31대 | 1.05대 | 1.29대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 123세대 | 55세대 | 144세대 | 202세대 | 197세대 | 96세대 | 134세대 | 112세대 | 92세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 3개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 3개 동 | 11개 동 | 12개 동 | 2개 동 | 4개 동 |
vs 어양제일오투그란데에버 — 어양동의 면적·주차·연식
어양제일오투그란데에버는 55세대·31·32평대·2018.11 구성으로, 본 단지 123세대·33·41평대·2021.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.48대 대 1.23대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 부송라온프라이빗2단지 — 부송동의 면적·주차·연식
부송라온프라이빗2단지는 144세대·32평대·2019.01 구성으로, 본 단지 123세대·33·41평대·2021.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.48대 대 1.13대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 익산역유블레스퍼스트(주상복합) — 창인동1가의 면적·주차·연식
익산역유블레스퍼스트(주상복합)는 202세대·30·38·58·93평대·2023.08 구성으로, 본 단지 123세대·33·41평대·2021.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.48대 대 1.44대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 익산오투그란데글로벌카운티 — 마동의 면적·주차·연식
익산오투그란데글로벌카운티는 197세대·35평대·2022.01 구성으로, 본 단지 123세대·33·41평대·2021.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.48대 대 1.29대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 미륵산더테라스오투그란데2차 — 금마면의 면적·주차·연식
미륵산더테라스오투그란데2차는 96세대·34평대·2023.09 구성으로, 본 단지 123세대·33·41평대·2021.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.48대 대 1.85대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 미륵산더테라스 — 금마면의 면적·주차·연식
미륵산더테라스는 134세대·31·32평대·2019.06 구성으로, 본 단지 123세대·33·41평대·2021.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.48대 대 1.31대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 부송라온프라이빗1단지 — 부송동의 면적·주차·연식
부송라온프라이빗1단지는 112세대·32평대·2019.01 구성으로, 본 단지 123세대·33·41평대·2021.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.48대 대 1.05대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 익산피렌채(민간임대) — 팔봉동의 면적·주차·연식
익산피렌채(민간임대)는 92세대·15·29·31평대·2023.05 구성으로, 본 단지 123세대·33·41평대·2021.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.48대 대 1.29대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
많은 짐을 넣는 수납과 트인 전망이 만족이었다.
가까운 외부 수영장·체육관의 이용 조건과 단지 자체 놀이시설·차량 배분은 따로 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공간: 수납·4베이 만족
- 환경: 트인 전망·바람
- 생활: 상권·관공서 접근
"숨길테면 다 숨겨봐 느낌의 수납공간이 너무 마음이듭니다!! 위치도 너무 좋구요!!", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 시설: 외부 이용·놀이 조건
- 점검: 해당 집 하자·보수
- 주차: 현재 지정·등록
토론[편집]
Q. 체육관 수영장이 단지 시설입니까?
A. 주변 공공시설과 단지 시설은 다릅니다.
현재 개장·운영·요금·대상·예약·현관 동선을 확인해야 합니다.
Q. 필로티 위 저층 전망이 모든 집과 같습니까?
A. 특정 호수 경험입니다.
실제 동·층·향·차폐·창호·볕·전망·바람을 확인해야 합니다.