방학천·시장·버스 생활을 좋아하는 집이다. 방학동부센트레빌은 넓은 평면·관리·주차 연결 만족과 심한 층간소음·상가 이동을 살펴야 한다.
도봉구 방학동, 4개 동·258세대의 주거단지다. 공급평형은 30·31·32·33·42·43·49·51·57평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
방학로 120에 자리한다.
시장·마트·주변 상가와 쌍문역 등 방향 버스를 이용한다.
여러 노선 접근을 역 직결로 보지 말고 실제 출구·보행·배차·환승·통근을 확인해야 한다.
자연·조경
방학천·공원·차분한 동네를 좋아한다.
일부 주변 어수선함·밤 소리·도로·창 방향·앞 건물을 실제 층에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30~57평 개별난방 구성이다. 넓은 실내·수리 후 만족과 심한 층간소음 사례가 있다. 실제 타입·창호·단열·배관·수리·이웃 소리와 소음 안내의 현재 운영을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 380대, 세대당 1.47대다.
주차장 연결 편의를 좋아한다.
실제 계약 동·주차층·현재 등록·방문·귀가 구역·차량 제한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·보안 만족 자료가 있다.
실제 현재 공용부 보수·승강기·배출·시설·수선비·관리비와 외부 지원시설 자격·비용을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
어린이집·유치원·학교 접근과 학군 아쉬움이 함께 있다.
실제 배정·입소·학교 문·횡단·돌봄·학원 목적지·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 방학동부센트레빌 | 창동금호어울림 | 쌍문이안 | 브라운스톤방학 | 창동대림(e편한세상) | 동양크레오 | 이에스에이(주상복합) | 건영캐스빌 | 초안산신도브래뉴 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30·31·32·33·42·43·49·51·57평 | 34·45·55평 | 33·44평 | 33평 | 29·33·41평 | 23·32·33·44평 | 33·48·49평 | 22·23·32·49평 | 24·31·34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.47대 | 1.39대 | 1.36대 | 1.18대 | 1.2대 | 1.13대 | 1.9대 | 1.3대 | 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.11 | 2004.01 | 2004.04 | 2003.04 | 2003.10 | 2004.12 | 2003.10 | 2002.08 | 2005.10 |
| 생활권 | 방학동 | 창동 | 쌍문동 | 방학동 | 창동 | 방학동 | 방학동 | 창동 | 창동 |
vs 창동금호어울림 — 평형과 주차의 차이
창동금호어울림는 창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·45·55평 계열이다.
이 단지의 30·31·32·33·42·43·49·51·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍문이안 — 평형과 주차의 차이
쌍문이안는 쌍문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·44평 계열이다.
이 단지의 30·31·32·33·42·43·49·51·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 브라운스톤방학 — 평형과 주차의 차이
브라운스톤방학는 방학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 30·31·32·33·42·43·49·51·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 창동대림(e편한세상) — 평형과 주차의 차이
창동대림(e편한세상)는 창동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33·41평 계열이다.
이 단지의 30·31·32·33·42·43·49·51·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 동양크레오 — 평형과 주차의 차이
동양크레오는 방학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·33·44평 계열이다.
이 단지의 30·31·32·33·42·43·49·51·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 이에스에이(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이에스에이(주상복합)는 방학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·48·49평 계열이다.
이 단지의 30·31·32·33·42·43·49·51·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.9대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 건영캐스빌 — 평형과 주차의 차이
건영캐스빌는 창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·32·49평 계열이다.
이 단지의 30·31·32·33·42·43·49·51·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 초안산신도브래뉴 — 평형과 주차의 차이
초안산신도브래뉴는 창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·34평 계열이다.
이 단지의 30·31·32·33·42·43·49·51·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
258세대 4개 동의 2005년 입주 기록이다.
상가가 적어 조용하다는 만족과 필요한 점포까지 실제 보행은 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 방학천·시장 생활
- 버스·마트 접근
- 넓은 실내 체감
- 보안·주차 연결
단점·유의점
- 심한 층간소음
- 상가까지 이동
- 역별 환승 차이
- 교육 목적지 확인
토론[편집]
Q. 조용한 동네면 이웃 소리도 작습니까?
A. 심한 층간소음 사례가 있습니다.
실제 집·이웃·시간대·수리 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 여러 철도가 가까우면 모두 걸어 갑니까?
A. 버스 환승·보행 거리 차이가 있습니다.
실제 목적 역의 출구·배차·환승·통근을 확인하셔야 합니다.