우이천·시장과 지하 연결, 창동의 생활. 건영캐스빌는 서울시 도봉구 우이천로20길 7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
쌍문역·수유역 방향 보행과 버스를 이용한다.
역까지 걸리는 시간과 강남 통근 시간은 신호·승차·환승에 따라 달라진다.
자연·조경
우이천 산책과 벚꽃을 좋아한다.
하천 접근로·야간 조명과 실제 집의 도로 소음·환기를 함께 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 300세대, 공급 32·49·22·23평대, 개별난방 구성이다. 22~49평의 여러 크기가 있다. 공급 평형과 전용면적을 구분하고 실제 도면·수납·수리 상태를 확인한다.
주차
주차 안내는 390대, 세대당 1.3대다.
지하2층 주차와 승강기 연결이 편하다는 기록이다.
공급 비율과 실제 귀가 시간의 자리·등록·회전은 나누어 본다.
커뮤니티·상가
신창시장·마트와 도서관·공동육아 시설을 이용한다.
외부 시설의 이용 자격·운영 시간과 장보기 길을 확인한다.
관리와 운영
2025년 승강기 교체와 인터폰·자동문 편의를 거론한 후기가 있다.
현재 점검·출입·공용부 상태와 집 안 설비를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
수송초 접근을 거론하는 글이 있다.
도보 시간의 개인 추정과 실제 배정·교문·횡단 경로를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 건영캐스빌 | 동부센트레빌 | 창동금호어울림 | 창동대림(e편한세상) | 동양크레오 | 이에스에이(주상복합) | 초안산신도브래뉴 | 방학삼성래미안2단지 | 이에스에이2(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 창동 | 방학동 | 창동 | 창동 | 방학동 | 방학동 | 창동 | 방학동 | 방학동 |
| 입주·준공 | 2002-08 | 2005-11 | 2004-01 | 2003-10 | 2004-12 | 2003-10 | 2005-10 | 2002-10 | 2003-09 |
| 주택형 선택 | 32·49·22·23평대 | 30·49·51·57·31·32·33·42·43평대 | 34·45·55평대 | 33·29·41평대 | 23·32·33·44평대 | 33·49·48평대 | 24·31·34평대 | 37평대 | 34·49평대 |
| 주차 공급 | 1.3 | 1.47 | 1.39 | 1.2 | 1.13 | 1.9 | 1.05 | 1.13 | 1.64 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 300 | 258 | 299 | 205 | 212 | 296 | 213 | 288 | 225 |
vs 동부센트레빌 — 방학동의 대안
동부센트레빌는 방학동 258세대 단지다.
30·49·51·57·31·32·33·42·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창동금호어울림 — 창동의 대안
창동금호어울림는 창동 299세대 단지다.
34·45·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창동대림(e편한세상) — 창동의 대안
창동대림(e편한세상)는 창동 205세대 단지다.
33·29·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동양크레오 — 방학동의 대안
동양크레오는 방학동 212세대 단지다.
23·32·33·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이에스에이(주상복합) — 방학동의 대안
이에스에이(주상복합)는 방학동 296세대 단지다.
33·49·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 초안산신도브래뉴 — 창동의 대안
초안산신도브래뉴는 창동 213세대 단지다.
24·31·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 방학삼성래미안2단지 — 방학동의 대안
방학삼성래미안2단지는 방학동 288세대 단지다.
37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이에스에이2(주상복합) — 방학동의 대안
이에스에이2(주상복합)는 방학동 225세대 단지다.
34·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
승인 면적보다 크게 지었다는 질문만으로 실제 구조 변경이나 면적을 단정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장과 하천을 가까이 쓰면서 주차장에서 집까지 짐을 옮기기 편하다는 생활상이다.
상가 위층의 냄새·소음은 질문만으로 실제 피해라고 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 산책: 우이천이다.
- 장보기: 신창시장이다.
- 연결: 지하 승강기다.
"이번에 엘리베이터도 새로 교체 하고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 통근: 실제 환승을 본다.
- 면적: 전용면적을 본다.
토론[편집]
Q. 32평이면 전용84㎡입니까?
A. 공급 평형과 전용면적은 다릅니다.
계약하려는 타입의 건축물대장·도면을 확인해야 합니다.
Q. 지하 주차장에서 바로 올라갑니까?
A. 연결이 편하다는 후기가 있습니다.
관심 동의 실제 주차 층·승강기 동선을 확인해야 합니다.