우이천·초안산과 학교 가까운 생활을 좋아하는 집이다. 초안산신도브래뉴는 관리·공원 이용에 만족하는 주민이 있고 역까지 환승을 함께 살펴야 한다.
도봉구 창동, 2개 동·213세대의 주거단지다. 공급평형은 24·31·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
우이천로4라길 11-14에 자리한다.
수유·녹천·월계 등 역 방향은 추가 이동이나 버스 이용 경험이 있다.
예상 철도와 현재 이용 가능한 노선을 구분해 출근 경로를 대조해야 한다.
자연·조경
우이천 산책·벚꽃과 초안산 바람을 좋아한다.
북서울꿈의숲 방향 산책과 주변 공원 이용 경험도 있다.
고층 북한산 풍경은 실제 층·방향에 따라 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·31·34평 개별난방 구성이다. 조용함과 소음이 적었다는 주민 경험은 모든 세대의 방음을 보장하지 않는다. 실제 세대의 창호·수리와 이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 225대, 세대당 1.05대다.
주차 불편이 크지 않았다는 경험이 있다.
현재 등록 규정·귀가시간·동별 구역을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
소독·청결 관리를 좋아하는 주민이 있다.
주변 도자기공원·영유아센터의 수업·장난감 대여는 외부 시설이며 현재 자격·시간·예약을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
후문과 신화초 교문 인접 자료가 있다.
신창초·신창중·염광고 인근 자료 역시 실제 배정을 뜻하지 않아 주소·학년별 기준과 출입구 통학로를 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 초안산신도브래뉴 | 동부센트레빌 | 양우내안애 | 창동금호어울림 | 쌍문이안 | 브라운스톤방학 | 창동대림(e편한세상) | 쌍문e-편한세상 | 동양크레오 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·31·34평 | 30·31·32·33·42·43·49·51·57평 | 32평 | 34·45·55평 | 33·44평 | 33평 | 29·33·41평 | 23·32·45평 | 23·32·33·44평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 | 32평 | 34평 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.05대 | 1.47대 | 1.17대 | 1.39대 | 1.36대 | 1.18대 | 1.2대 | 1.19대 | 1.13대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.10 | 2005.11 | 2005.06 | 2004.01 | 2004.04 | 2003.04 | 2003.10 | 2007.04 | 2004.12 |
| 생활권 | 창동 | 방학동 | 도봉동 | 창동 | 쌍문동 | 방학동 | 창동 | 쌍문동 | 방학동 |
vs 동부센트레빌 — 평형과 주차의 차이
동부센트레빌는 방학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·32·33·42·43·49·51·57평 계열이다.
이 단지의 24·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.47대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 양우내안애 — 평형과 주차의 차이
양우내안애는 도봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 창동금호어울림 — 평형과 주차의 차이
창동금호어울림는 창동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·45·55평 계열이다.
이 단지의 24·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍문이안 — 평형과 주차의 차이
쌍문이안는 쌍문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·44평 계열이다.
이 단지의 24·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 브라운스톤방학 — 평형과 주차의 차이
브라운스톤방학는 방학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 24·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 창동대림(e편한세상) — 평형과 주차의 차이
창동대림(e편한세상)는 창동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33·41평 계열이다.
이 단지의 24·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍문e-편한세상 — 평형과 주차의 차이
쌍문e-편한세상는 쌍문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·45평 계열이다.
이 단지의 24·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 동양크레오 — 평형과 주차의 차이
동양크레오는 방학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·33·44평 계열이다.
이 단지의 24·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
같은 도봉구의 다른 주거 생활은 창동의 건영캐스빌 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
213세대 2개 동의 2005년 입주 기록이다.
모아타운·공공재개발의 추진과 현재 주거환경을 구분하고 학교·공원 편의와 철도 접근의 차이를 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 우이천 산책
- 학교·공원 인접
- 청결·소독 평가
- 주차 만족 경험
단점·유의점
- 역 추가 이동
- 버스 환승 시간
- 동별 조망 차이
- 외부시설 운영 조건
토론[편집]
Q. 영유아센터는 단지 전용입니까?
A. 주민이 이용하는 주변 외부 시설입니다.
현재 이용 자격·예약·운영 시간을 별도로 확인하셔야 합니다.
Q. 인근 역을 바로 걸어 이용하는 생활입니까?
A. 버스를 이용해 역으로 이동했다는 경험이 있습니다.
실제 출근 시간대의 보행·대기·환승 시간을 함께 대조하셔야 합니다.