성균관대역 접근, 좁은 길과 계단을 따로 볼 집이다. 율전동 반석은70세대의 주거다.
수원시 장안구 율전동, 2개 동·70세대의 주거단지다. 공급평형은 22·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
율전동 덕영대로417번길15에 있다.
전철역 가까움을 평가한 경험이다.
후기의 빠른 보행 시간을 일반적인 소요시간으로 정하지 말고 출입구·횡단·좁은 길·귀가·짐 이동을 실제 경로로 보아야 한다.
자연·조경
일부 저층의 적은 일조 경험이 있다.
동·층·향·창·앞 가림에 따라 볕·바람·소리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·23평, 두 동의 개별난방 구성이다. 오래된 작은 집의 생활 만족이 있다. 실제 방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 호실별로 볼 필요가 있다.
주차
과거 주차가 용이했다는 경험이다.
현재 실제 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·좁은 길 진출입·야간 출차·현관까지 이동을 따로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기가 없다는 경험이다.
실제 계단·짐·유모차·일상 보행·피난과 공용 급수·외벽·옥상·배출·점검·수선 범위를 집 내부 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 이동은 역 가까움과 다른 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 반석 | 장안 | 화남1차 | 장미5차 | 경성 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·23평 | 17·18·19·20평 | 17·21·22·23평 | 16·17·19·22평 | 18·19·20·21·28평 |
| 대표 평형 | 23평 | 19평 | 22평 | 22평 | 21평 |
| 세대당 주차 | — | 0.69대 | 0.8대 | — | 0.17대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1986.02 | 1986.10 | 1989.11 | 1986.06 | 1987.10 |
| 생활권 | 율전동 | 율전동 | 파장동 | 율전동 | 연무동 |
vs 장안 — 평형과 주차의 차이
장안는 율전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1986.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18·19·20평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 화남1차 — 평형과 주차의 차이
화남1차는 파장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·21·22·23평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 장미5차 — 생활권의 차이
장미5차는 율전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1986.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·19·22평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 경성 — 평형과 주차의 차이
경성는 연무동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19·20·21·28평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.17대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
반석이라는 같은 이름보다 율전동·덕영대로417번길15·70세대를 함께 대조할 집이다.
과거 거주 만족과 현재 개별 호실의 수선 상태는 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 전철역 접근을 평가한다
- 작은 집 생활 만족이다
- 과거 주차 만족이 있다
단점·유의점
- 승강기가 없다는 경험이다
- 일부 저층 일조 아쉬움이다
- 좁은 외부 길을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 모든 집의 볕이 좋습니까?
A. 일부 저층 일조 아쉬움이 있습니다.대상 동·층·향·창·앞 가림과 시간대의 실제 볕을 확인하셔야 합니다.
Q. 역이 가까우면 이동이 편합니까?
A. 역 접근과 좁은 길·계단 이동은 다른 조건입니다.실제 출입구·짐·유모차·일상 보행 경로를 확인하셔야 합니다.