초중학교 사이의72세대, 언덕·주차 조건. 성균관대역서희스타힐스2단지는 경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 80의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
율전동 덕영대로407번길80의 성균관대역서희스타힐스2단지다.1·3단지와 구분한다.1호선 성균관대역·주변 마트·정류장까지 실제 경사·횡단·배차·출근 경로를 비교한다.
자연·조경
공원·산·조용함·채광·통풍을 좋아한다.
언덕이 생각보다 괜찮았다는 의견과 오르막이 불편하다는 경험이 함께 있다.1단지 꼭대기·송전탑 이야기를2단지 위치로 옮기지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 72세대, 공급 33·48·49·32·29평대, 개별난방 구성이다. 29·32·33·48·49평형 세 동72세대다. 기본 인테리어·바닥·몰딩·자재 만족이 있다. 실제 타입·전용면적·수납·가전·창호·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 77대, 세대당 1.06대다.
77대·세대당1.06대 안내다.
넓지 않지만 청결하다는 평가와 늦은 이중주차 경험이 있다.
지하 연결은 질문만 있어 실제 동별 승강기·계단·등록·방문·충전·연락·출차를 대조한다.
커뮤니티·상가
주변 중형마트·보육시설과 공공 녹지의 현재 영업·모집·회원·시간·요금·개방을 구분한다.
단지 내부 차량 통행 제한 경험은 현재 출입·택배·관리 기준과 함께 본다.
관리와 운영
관리·경비·로비·마당·가로수 청결 만족이 있다.
누수·환기·창호·이웃 시간·승강기 점검·공용부 보수·계절 고지서를 확인한다.
층간소음이 적다는 경험을 무소음으로 확대하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
상률초·율전중 사이에 있어 통학하기 좋다는 경험이다.
영생고·경기체고 접근과 실제 배정·모집·선발은 별개며 교문·횡단·경사·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 성균관대역서희스타힐스2단지 | 가림(주상복합) | 정자희성연인2차 | 송죽희성연인 | 성균관대역서희스타힐스1단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 율전동 | 정자동 | 정자동 | 송죽동 | 율전동 |
| 입주·준공 | 2011-12 | 2007-11 | 2009-04 | 2009-06 | 2011-12 |
| 주택형 선택 | 33·48·49·32·29평대 | 27·28·29·31·32·33평대 | 24·34평대 | 23·27·33평대 | 34·45·46·49평대 |
| 주차 공급 | 1.06 | 1.21 | 1.02 | 1.01 | 1.07 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 72 | 56 | 84 | 99 | 113 |
vs 가림(주상복합) — 정자동의 대안
가림(주상복합)는 정자동 56세대 단지다.
27·28·29·31·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 정자희성연인2차 — 정자동의 대안
정자희성연인2차는 정자동 84세대 단지다.
24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송죽희성연인 — 송죽동의 대안
송죽희성연인는 송죽동 99세대 단지다.
23·27·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성균관대역서희스타힐스1단지 — 율전동의 대안
성균관대역서희스타힐스1단지는 율전동 113세대 단지다.
34·45·46·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
단지 숫자가 작아도 역·학교·공원으로 생활이 이어진다.
언덕을 직접 걸어 보고 밤 자리·지하 연결·통학을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 상률초·율전중 접근이다.
- 교통: 성균관대역1호선이다.
- 관리: 로비·마당·가로수다.
"조용하고 초중학교 가깝다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 지형: 언덕 보행이다.
- 주차: 이중주차·연결 확인이다.
- 생활: 상권 선택 폭이다.
토론[편집]
Q. 1단지와 같은 언덕 조건입니까?
A. 단지별 높이와 출입 위치가 다릅니다.2단지 실제 동에서 역·학교까지 걸어 확인해 주세요.
Q. 지하주차장이 연결됩니까?
A. 연결을 묻는 후기가 있습니다.
실제 동·승강기·계단·유모차·우천 짐 이동을 확인해 주세요.