광역버스·공원·일부 넓은 공간·수납을 좋아한 경험, 주차 등록·향후 철도를 구별할 정자동 주상복합이다.
1. 입지와 단지 환경 — 송정로104번길 생활[편집]
송정로104번길21에 있다.
2020년과2025년 서울 방향 버스·주변 상점 접근을 좋아한 경험이 있다.
과거 버스 시간·노선·매장 운영은 현재와 다르다.
자연·조경
주변 공원·만석공원 산책·일부 시야를 좋아한 경험이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 수납과 실제 면적[편집]
세대 구성
72세대·2개 동, 공급면적 기준 25~27평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2020년 일부 큰 방·팬트리·드레스룸·공간·차음 만족이 있다.
샘플하우스와 실제 타입·확장·테라스 이용권은 구별해야 한다.
30평처럼 느껴진다는 의견이 실제 면적을 바꾸지는 않는다.
주차
71대·세대당0.98대다. 2025년 주차 불편 없이 지냈다는 경험이 있다. 차량2대 추가 요금·새벽 빈자리 문의는 현재 운영을 확인하는 자료가 아니다.
관리와 공용 시설
현재 승강기·수선·관리·공용 시설·배출 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 통학 자료[편집]
현재 배정·실제 교문 경로 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
북수원하우스토리를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 비바체하임(주상복합) | 북수원하우스토리 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 정자동 | 파장동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 27평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~27평 | 24~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.98대 | 세대당 0.97대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2019년 | 2023년 |
vs 북수원하우스토리 — 파장동에서 고르는 집
북수원하우스토리는 24~34평 구성이어서 이 단지의 25~27평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 경수대로1044번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 0.97대다.
5. 변천사 — 건축과 신분당선[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 신분당선·다른 철도·트램 기대가 있다.
수원시의2026년 자료는 광교~호매실 연장 공사 진행을 안내하며 현재 이 구간 운행·단지 직접 연결을 뜻하지 않는다.
과거 예상 출입구·도보 시간·착공 연도는 실제 현재 자료와 구별해야 한다.
6. 여담 — 팬트리와 테라스[편집]
수납·테라스 만족은 특정 타입의 경험이며 실제 전용·공용 경계·설치 가능 범위는 별도다.
7. 주민 평가 — 교통과 공간[편집]
광역버스·공원·일부 공간·수납·차음·주차를 좋아한 경험이 있다. 현재 등록 요금·새벽 주차·철도 접근은 더 확인할 부분이다.
8. 토론[편집]
Q. 신분당선 역을 지금 걸어서 이용하나요?
A. 공식 자료는 광교~호매실 건설사업 진행 안내입니다.
실제 개통 공고·역 출입구와 보행 경로를 확인해 주세요.
Q. 차량2대와 새벽 주차는 가능한가요?
A. 문의는 있지만 현재 추가 요금·빈자리 자료는 부족합니다.
등록 기준·차량 규격과 실제 귀가 시간의 구획을 확인해 주세요.