문래역·마트와 넓은 전실, 확장·지하주차 이용을 볼 집이다. 문래태영데시앙은68세대의 단지다.
영등포구 문래동3가, 1개 동·68세대의 주거단지다. 공급평형은 33·36평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
문래동3가 문래북로108에 있다.
문래역·마트 등 생활 접근을 평가한다.
실제 출입구·횡단·배차·장보기·귀가·차량 진출입은 현재 목적지별 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
큰길에서 안쪽의 조용함·일부 트인 앞쪽 시야·좋은 볕을 평가한다.
모든 집의 같은 환경을 뜻하지 않으며 층·향·창·앞 가림·도로·영업 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·36평, 한 동의 개별난방 구성이다. 전실·넓은 베란다 만족과 일부 확장 집의 겨울 추위 경험이 있다. 실제 전용 범위·공용 경계·도면·방·수납·가구·확장·창호·단열·급수·난방·누수·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 88대·세대당1.29대다.
지상은 여유로웠고 지하는 어렵다는 경험과 전반적 만족이 함께 있다.
실제 구획·배정·차종·추가차·방문·귀가·출차·현관 연결을 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
관리 만족이 있다.
현재 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임은 개별 집 보수와 구분해야 한다.
전실 체감 크기가 공용 통로의 자유 사용권을 뜻하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 역·마트 접근과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 문래태영데시앙 | 리버뷰신안인스빌2단지 | 대림문영칸타빌레 | 리버뷰신안인스빌 | 반도보라빌 | 드림시드(주상복합) | 영등포브라운스톤 | 삼익플라주(101동) | 창방 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·36평 | 32평 | 30·34·43평 | 33평 | 28·30·32평 | 20·24·25·26·27·30·33평 | 32평 | 19·22·23·24·33평 | 19·29·31평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 30평 | 33평 | 32평 | 30평 | 32평 | 33평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.29대 | 1.14대 | 1.41대 | 1.18대 | 1.16대 | 1.35대 | 1.13대 | 1.0대 | 1.33대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.08 | 2008.05 | 2001.08 | 2008.05 | 2002.09 | 2005.10 | 2004.03 | 2009.02 | 2006.08 |
| 생활권 | 문래동3가 | 문래동4가 | 대림동 | 문래동4가 | 당산동5가 | 당산동 | 영등포동7가 | 양평동3가 | 영등포동1가 |
vs 리버뷰신안인스빌2단지 — 평형과 주차의 차이
리버뷰신안인스빌2단지는 문래동4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림문영칸타빌레 — 평형과 주차의 차이
대림문영칸타빌레는 대림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·34·43평 계열이다.
이 단지의 33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 리버뷰신안인스빌 — 평형과 주차의 차이
리버뷰신안인스빌는 문래동4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 반도보라빌 — 평형과 주차의 차이
반도보라빌는 당산동5가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30·32평 계열이다.
이 단지의 33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 드림시드(주상복합) — 평형과 주차의 차이
드림시드(주상복합)는 당산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·25·26·27·30·33평 계열이다.
이 단지의 33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 영등포브라운스톤 — 평형과 주차의 차이
영등포브라운스톤는 영등포동7가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익플라주(101동) — 평형과 주차의 차이
삼익플라주(101동)는 양평동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·22·23·24·33평 계열이다.
이 단지의 33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 창방 — 평형과 주차의 차이
창방는 영등포동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·29·31평 계열이다.
이 단지의 33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주변 공연장·공동 정비 기대나 대지지분 의견을 개별 사업 승인·권리·일정으로 정하지 않아야 한다.
문래북로108·68세대의 실제 타입·집과 공식 절차를 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 문래역·마트 접근 경험이다
- 전실·베란다 만족이다
- 조용함·관리 경험이다
단점·유의점
- 일부 확장 집 겨울 추위이다
- 지하·지상 주차 차이가 있다
- 전실 사용 범위를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 전실이 넓으면 모두 수납해도 됩니까?
A. 체감 넓이와 실제 전용·공용 범위는 다릅니다.대상 도면·통로·피난·문 개방·관리 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 확장된 집이면 겨울에도 따뜻합니까?
A. 일부 확장 집의 겨울 추위 경험이 있습니다.실제 창호·기밀·단열·난방·방수·수선 범위를 확인하셔야 합니다.