중랑천 산책·일부 고층 시야·지하 연결·생활 접근을 평가한76세대 주거다.면목형진은15~41평 집과 역 이동·층간소음·벌레·현재 난방을 비교할 단지다.
중랑구 면목동, 1개 동·76세대의 주거단지다. 공급평형은 15·22·31·33·35·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
면목동 중랑천로8에 있다.2020년 면목역은 마을버스로 가는 거리라는 의견과 학교·시장까지5분 정도라는 경험이 있다.현재 출입구·횡단·배차·환승·영업·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020년 중랑천·산책·일부 고층 열린 시야를 좋게 평가했다.실제 층·향·가림·창·하천 통제·밤 동선을 확인해야 한다.2024년 욕실·베란다 벌레 경험은 유입 경로·방충·배수·방역 점검으로 대조할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15·22·31·33·35·41평·개별난방이다.2020년 차음·난방 아쉬움과2024년 위아래 소리·충격을 겪었다는 의견이 있다.원인을 이웃 추정으로 확정하지 않고1996년 사용승인 집의 도면·창호·누수·급수·배관·난방·보수 기록을 확인해야 한다.
주차
91대,세대당1.19대다.2020년 지하2층·승강기 연결과 주차 만족,2024년 오래된 단지치고 빡빡하지 않다는 경험이 있다.현재 차종·등록·추가차·방문·야간 구획·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2020년 관리·응대와2024년 지정일 없는 배출을 좋게 평가했다.현재 인력·출입·택배·배출 품목·시간·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2020년 초등학교 접근 경험은 현재 배정과 다르다.교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 면목형진 | 두원 | 풍림 | 라이프미성 | 동성5차 | 면목두산1단지 | 면목두산6단지 | 성원 | 중화건영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·22·31·33·35·41평 | 24·32평 | 26·32평 | 21·23평 | 26평 | 23·32평 | 24·35평 | 25·33·44평 | 24·34평 |
| 대표 평형 | 22평 | 24평 | 26평 | 23평 | 26평 | 23평 | 24평 | 25평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.19대 | 0.77대 | 0.88대 | 0.43대 | 1.0대 | 0.75대 | 0.74대 | 0.94대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.04 | 1998.11 | 1997.01 | 1995.03 | 1997.07 | 1993.02 | 1993.11 | 1997.06 | 1998.03 |
| 생활권 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 신내동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 중화동 |
vs 두원 — 평형과 주차의 차이
두원는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 15·22·31·33·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 풍림 — 평형과 주차의 차이
풍림는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 15·22·31·33·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 라이프미성 — 평형과 주차의 차이
라이프미성는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23평 계열이다.
이 단지의 15·22·31·33·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 동성5차 — 평형과 주차의 차이
동성5차는 신내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 15·22·31·33·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 면목두산1단지 — 평형과 주차의 차이
면목두산1단지는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 15·22·31·33·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 면목두산6단지 — 평형과 주차의 차이
면목두산6단지는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·35평 계열이다.
이 단지의 15·22·31·33·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·44평 계열이다.
이 단지의 15·22·31·33·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 중화건영 — 생활권의 차이
중화건영는 중화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 15·22·31·33·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1개 동이다.하천·주차·관리 만족과 집 안 소리·설비·벌레 경험을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 중랑천 산책
- 일부 고층 시야
- 지하 승강기 연결
- 주차·관리 만족
단점·유의점
- 역 버스 이동
- 층간소음 반복
- 벌레 경험
- 난방 점검
토론[편집]
Q. 상시 분리배출이 가능합니까?
A. 2024년 지정일이 없다는 경험입니다.현재 품목·시간·장소·관리 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장과 승강기가 연결됩니까?
A. 2020년 연결 경험이 있습니다.현재 대상 구획·라인에서 집까지 실제 이동과 출입을 확인하셔야 합니다.