초등학교·시장·동부간선도로 접근을 좋게 평가한79세대 단일 동 주거다.솔루테는29~46평 공간과 역 환승·학교 방송·층간소리를 함께 비교할 단지다.
중랑구 면목동, 1개 동·79세대의 주거단지다. 공급평형은 29·31·34·35·46평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
면목동 봉우재로6길19에 있다.2019년 주민은 시장과 중랑역 약10분·앞 버스 이용을 장점으로 들었다.2026년에는 가까운 역이 애매하고 마을버스가 불편했다고 했다.현재 출입구·횡단·배차·환승·역사 안 이동·동부간선도로 진출입·정체를 실제 목적지별로 확인해야 한다.
자연·조경
2025년에는 조용한 생활을 좋게 평가했지만2019년에는 앞 학교 방송이 잘 들린다는 경험이 있었다.실제 수업·행사·등하교·야간과 동·층·향·창·일조·가림·시선을 살펴야 한다.밤길이 괜찮았다는 개인 경험은 안전 보장과 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·31·34·35·46평·개별난방 구성이다.2019년에는 층간소리가 심하다는 경험이 있었고 시설 노후 관련 생활 정보도 있다.실제 집의 도면·방·수납·가구·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·생활소리·보수 이력을 확인해야 한다.
주차
91대,세대당1.15대다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·승강기 연결을 실제 안내로 확인할 수 있다.
커뮤니티·상가
공동 출입·택배·배출·청소·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비와 주변 점포의 현재 영업을 살펴볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 앞에 있다는 경험은 단지 내부·배정 보장이 아니다.현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학교 시간 소리·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 솔루테 | 대성유니드 | 가야써니빌 | 청원다미소(주상복합) | 용마한신2차 | 다우훼밀리 | 면목금호어울림 | 온세솔내음 | 면목동원베네스트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·31·34·35·46평 | 23·28·32·36평 | 24·30·34평 | 31평 | 24·25·32평 | 23·33·44평 | 29·31평 | 19·24·27·28·33평 | 32평 |
| 대표 평형 | 35평 | 28평 | 34평 | 31평 | 32평 | 33평 | 31평 | 28평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.15대 | 1.09대 | 1.07대 | 1.2대 | 1.02대 | 1.08대 | 1.13대 | 0.93대 | 1.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.11 | 2005.05 | 2002.05 | 2004.10 | 1998.05 | 1999.01 | 2005.10 | 2004.04 | 2003.07 |
| 생활권 | 면목동 | 신내동 | 망우동 | 중화동 | 면목동 | 신내동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 |
vs 대성유니드 — 평형과 주차의 차이
대성유니드는 신내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·32·36평 계열이다.
이 단지의 29·31·34·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 가야써니빌 — 평형과 주차의 차이
가야써니빌는 망우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·34평 계열이다.
이 단지의 29·31·34·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 청원다미소(주상복합) — 평형과 주차의 차이
청원다미소(주상복합)는 중화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 29·31·34·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 용마한신2차 — 평형과 주차의 차이
용마한신2차는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·32평 계열이다.
이 단지의 29·31·34·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 다우훼밀리 — 평형과 주차의 차이
다우훼밀리는 신내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·44평 계열이다.
이 단지의 29·31·34·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 면목금호어울림 — 평형과 주차의 차이
면목금호어울림는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31평 계열이다.
이 단지의 29·31·34·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 온세솔내음 — 평형과 주차의 차이
온세솔내음는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·24·27·28·33평 계열이다.
이 단지의 29·31·34·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 면목동원베네스트 — 평형과 주차의 차이
면목동원베네스트는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 29·31·34·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2001년 사용승인 건물이다.학교 접근과 실제 역 이동·집 소리·수리 범위를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 초등학교
- 시장 접근
- 도로 진출입
- 다양한 평형
단점·유의점
- 역·마을버스 이동
- 학교 방송 소리
- 층간소리 경험
- 노후 시설 범위
토론[편집]
Q. 학교 앞이면 실내도 조용합니까?
A. 학교 접근 장점과 방송·행사 소리는 별개입니다.실제 창·시간대·층·향과 이웃 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 중랑역10분이 현재도 같습니까?
A. 2019년 경험과2026년 이동 불편 평가가 다릅니다.실제 출입구·횡단·역사 안 이동·버스 대기를 확인하셔야 합니다.